1'170'000
5.5 locali Appartamento a Bubendorf
CHF1'170'000
Descrizione
Abitare spazioso con vista sul verde
La generosità, il comfort e lo spazio abbondano per diverse situazioni di vita caratterizzano questa casa speciale. Le stanze luminose e una disposizione ben pensata creano un senso di vita aperta con sufficienti possibilità di ritiro. Un vero e proprio punto di incontro è la cucina moderna e senza tempo. Qui, si cucina, si racconta e si apprezza insieme - per due, in famiglia o con gli ospiti. Il legame aperto con il salotto e la sala da pranzo crea un'atmosfera piacevole. La divisione della casa su due livelli di abitazione offre molta flessibilità. Che si tratti di famiglia, ufficio a casa, camera degli ospiti o rifugio personale - le stanze possono essere utilizzate in modi diversi. Tre celle umide offrono anche comfort e privacy nella vita quotidiana. Due balconi e la vista sul verde creano bei rifugi e completano il senso di vita. Una casa con molto spazio, flessibilità e alta qualità della vita.
Godetevi ora i punti salienti di questa offerta attraente:
- Estensione di alta qualità e armoniosa
- Cucina moderna e senza tempo
- Due balconi con vista sul verde
- Piano superiore spazioso con balcone separato
- 3 celle umide: 1 × vasca/doccia, 2 × doccia/WC
- Lavanderia con lavatrice e asciugatrice
- 1x posto auto a CHF 35'000.--
- Cantina di festa a uso condiviso (circa 50 persone)
- e molto più...
Posizione: Coloro che amano vivere vicino alla natura e che vogliono essere ben collegati troveranno una combinazione molto piacevole a Bubendorf. La Hintere Frenke scorre nelle vicinanze e il suo dolce mormorio dà ai dintorni un'atmosfera speciale.
L'ambiente verde invita a tornare a casa e a rilassarsi. Allo stesso tempo, Liestal e Basilea restano facilmente accessibili - ideale per tutti coloro che apprezzano la natura e la tranquillità senza voler sacrificare una buona accessibilità.
In qualità di vostro interlocutore competente per tutte le domande relative a questa proprietà, siamo naturalmente a vostra disposizione in qualsiasi momento.
Se desiderate visitare altri immobili, vi invitiamo a visitarci su www.ardesco.ch.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 170 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2013
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'170'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'882
Posizione
Hauptstrasse 102B 4416 Bubendorf
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 51 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
60 %
Più basso di quello del 46% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'563 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
SoleMedioEst
Lato est: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Max Känel












