855'000
3.5 locali Appartamento a Buch am Irchel
CHF855'000
Descrizione
All'antica fucina / Appartamento M3
Il permesso di costruire è disponibile - inizio dei lavori nel 4° trimestre 2026 Nel comune di Buch am Irchel, sono in costruzione dieci case a schiera molto attraenti e 6 appartamenti in condominio in un edificio a più famiglie, in aggiunta all'antica fucina, che è un monumento protetto.Nell'antica fucina, è anche creata un'appartamento open-space con galleria. Il concetto di infrastruttura condivisa per tutte le unità (seminterrato con parcheggio sotterraneo e locali cantina), la divisione e l'aspetto degli edifici, nonché la scelta dei materiali per le facciate, consentono un'integrazione armoniosa nell'ambiente rurale.Inoltre, l'organizzazione degli edifici creerà un centro naturale all'interno dell'insediamento, invitando a soggiornare, fare barbecue o far giocare i bambini in tutta sicurezza, poiché non c'è traffico che possa disturbare. Sulla periferia, a Bruppichstrasse, sono create 5 aree di parcheggio esterne, che possono essere utilizzate dai visitatori.Ha suscitato il vostro interesse? Visita il sito web del progetto https://www.zur-alten-schmitte.chLa documentazione di vendita può essere scaricata e siamo molto felici di rispondere a tutte le vostre domande.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 97 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 13.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 855'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'814
Posizione
Schmittengasse 6 8414 Buch am Irchel
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
74% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 44 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
106 %
Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'532 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026







