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All'antica fucina / Appartamento M3
Bad - Waschbecken, Fliesenwand, Spiegel, Toilette, Dusche, Komplettes Badezimmer, Einbauleuchten
Garten - Rasen, Wohngebietblick
Aussenansicht - Rasen, Wohngebietblick, Terrasse, Vertikale Verkleidung, Brettverschalung, Horizontale Verkleidung, Betonfundament, Holzverkleidung
2D Grundriss
2D Grundriss
2D Grundriss

CHF855'000

3.5 locali · 97 m² · 1° piano

3.5 locali Appartamento a Buch am Irchel

Schmittengasse 6, 8414 Buch am Irchel

Descrizione

Tradotto automaticamente

All'antica fucina / Appartamento M3

Il permesso di costruire è disponibile - inizio dei lavori nel 4° trimestre 2026 Nel comune di Buch am Irchel, sono in costruzione dieci case a schiera molto attraenti e 6 appartamenti in condominio in un edificio a più famiglie, in aggiunta all'antica fucina, che è un monumento protetto.Nell'antica fucina, è anche creata un'appartamento open-space con galleria. Il concetto di infrastruttura condivisa per tutte le unità (seminterrato con parcheggio sotterraneo e locali cantina), la divisione e l'aspetto degli edifici, nonché la scelta dei materiali per le facciate, consentono un'integrazione armoniosa nell'ambiente rurale.Inoltre, l'organizzazione degli edifici creerà un centro naturale all'interno dell'insediamento, invitando a soggiornare, fare barbecue o far giocare i bambini in tutta sicurezza, poiché non c'è traffico che possa disturbare. Sulla periferia, a Bruppichstrasse, sono create 5 aree di parcheggio esterne, che possono essere utilizzate dai visitatori.Ha suscitato il vostro interesse? Visita il sito web del progetto https://www.zur-alten-schmitte.chLa documentazione di vendita può essere scaricata e siamo molto felici di rispondere a tutte le vostre domande.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
97 m²
Locali
3.5
Piano
1° piano
Pubblicato il
13.03.2026

Dotazioni

Ascensore
Lavatrice
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 855'000
Prezzo al m²
CHF 8'814
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Posizione

Schmittengasse 6 8414 Buch am Irchel

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

74% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 44 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

106 %

Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'532 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 58 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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