CHF591'000
6033 Buchrain·2 gg fa
Dati al 23 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 26.6% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 591'000
CHF 805'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 35 persone nel vicinato.
195 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Dan Krüsi

Appartamento di 2,5 locali al 2° piano con potenziale
Questa proprietà, costruita nel 1983, colpisce per la sua costruzione solida e duratura, che ancora oggi offre un piacevole comfort di vita. L'appartamento offre un potenziale attraente come proprietà da affittare e apre possibilità interessanti per un aumento del valore attraverso misure di ristrutturazione e ammodernamento mirate.
Per gli investitori in affitto, questo offre anche un'opportunità di investimento attraente con un potenziale di affitto a lungo termine e redditi da affitto sostenibili. Misure di ristrutturazione e ammodernamento mirate creano una base solida per un investimento immobiliare a valore stabile.
L'appartamento è attualmente affittato a una coppia di inquilini anziani e di lunga data che desiderano continuare il contratto di affitto anche sotto una nuova proprietà.
Dettagli dell'appartamento:
- Anno di costruzione: 1983
- Cucina: Piano di cottura elettrico, frigorifero, lavastoviglie disponibili
- Lavanderia privata nell'appartamento
- Ascensore disponibile
- Quota di valore: 120/1000
- Posto auto sotterraneo disponibile
Ottima posizione vicino alla città di Lucerna
La comunità idilliaca di Buchrain è situata vicino alla città di Lucerna. Potete raggiungere il centro animato di Lucerna in circa 14 minuti in auto o in circa 30 minuti con i mezzi pubblici. La città vecchia storica, i ristoranti charmanti e le possibilità di shopping diverse invitano a sostare e godere.