510'000
1.5 locali Appartamento a Buchs
CHF510'000
Descrizione
Investimento con potenziale di rendita e fascino verde
Investimento con un rendimento di circa il 4%, parcheggio di alto livello, giardino, vista, tutto in uno.
FATTI CHIAVE
- quieto, senza traffico, centrale; Zurigo circa 20 minuti, posizione ideale
- cucina aperta, camera da letto, piastrelle in ceramica, riscaldamento a pavimento
- garage e parcheggio all'aperto, vano cantina, lavanderia
Adatto per:
Piccoli investitori con una vista su redditi di locazione solidi di circa 20K CHF
LINGUAGGIO CHIARO: Affittato, ben mantenuto, pronto per essere occupato - senza spese iniziali
Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 834 01 28
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 46 m²
- Locali
- 1.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1984
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 31.10.2024
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 510'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'087
Posizione
8107 Buchs
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 88 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
105 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'485 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026