Vai al contenuto principale
Appartamento moderno di 6,5 locali all'ultimo piano a Bülach
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8
Immagine 9
Immagine 10

CHF2'036'000

6.5 locali · 150 m² · 3° piano

6.5 locali Appartamento mansardato a Bülach

Friedhofstrasse 21, 8180 Bülach

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento moderno di 6,5 locali all'ultimo piano a Bülach

Benvenuti nella vostra nuova casa dei sogni in Friedhofstrasse 21 a Bülach! Questo spazioso appartamento di 6,5 locali all'ultimo piano di un edificio moderno con una superficie abitabile di 150 m² e una superficie totale di 178 m² offre molto spazio per tutta la famiglia.L'appartamento colpisce con:

  • soggiorno/pranzo spazioso con grandi facciate di finestre.
  • cucina esclusiva con isola cucina, vapore combinato professionale, forno, piano di cottura Bora PURU e lavastoviglie.
  • camere luminose
  • bagno e WC/DOCCIA, doccia con doccia a pioggia Hansgrohe, pavimento piastrellato e parete divisoria in vetro reale.
  • ampia terrazza con piastrelle di Feinsteinzeug.
  • tende solari elettriche e a lamelle
  • Certificato Minergie: Alta efficienza energetica e vita sostenibile con standard moderni.
  • ventilazione di comfort individuale
  • finestre in legno/metallo isolate tre volte
  • isolamento termico aumentato
  • sistema fotovoltaico per la produzione di energia elettrica propria.
  • sonde di terra che prendono in carico il riscaldamento con la pompa di calore.
  • connessione per la mobilità elettrica possibile in ogni posto auto.
  • Ascensore: Senza barriere e accessibile in sedia a rotelle – accesso confortevole all'appartamento.
  • Trasporti pubblici: La fermata dell'autobus Untertor è a soli 200 m e la stazione ferroviaria di Bülach è a 1.000 m.
  • Negozio: Il centro commerciale Sonnenhof è a 870 m.
  • Scuole: La scuola cantonale è a 140 m, la scuola professionale è a 220 m, la scuola elementare Schwerzgrueb con asilo nido è a 240 m e la scuola secondaria Mettmenriet è a 720 m – un posto ideale per le famiglie con bambini.

Questo appartamento di nuova costruzione esclusivo è disponibile dal 30 settembre 2027. Assicuratevi il vostro nuovo appartamento a Bülach ora e godetevi un comfort di vita moderno, una costruzione sostenibile e un'infrastruttura eccellente.Interessati?CONTATTATECI e venite a trovarci per una conversazione senza impegno.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Disponibile dal
30.09.2027
Superficie abitabile
150 m²
Locali
6.5
Piano
3° piano
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
05.06.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Balcone
Cantina
Posteggio
Stazione di ricarica
Lavastoviglie
Fibra ottica
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Ripostiglio
Locale hobby disponibile

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 2'036'000
Prezzo al m²
CHF 13'573
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Friedhofstrasse 21 8180 Bülach

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 73 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

114 %

Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'910 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

34 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 90 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Annunci simili

Annunci simili
ID: 185226Ref: 4bmv8.68d1k