1'355'000
4.5 locali Appartamento a Bülach
CHF1'355'000
Descrizione
Appartamento luminoso 4.5 locali al piano terra a Bülach – disponibile immediatamente!
Benvenuti in questo appartamento spazioso e ben curato di 4.5 locali situato in Zürchstrasse 58 a Bülach. L'appartamento, costruito nel 2005 e rinnovato nel 2021, si trova al piano terra di un edificio moderno e colpisce per le sue stanze luminose, l'attrezzatura di alta qualità e la posizione eccellente.
L'appartamento offre:
- Superficie abitabile spaziosa: 130 m² distribuiti su 4.5 locali – ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano lo spazio e il comfort.
- Due bagni moderni: Comodamente e stylishly attrezzati per le esigenze quotidiane.
- Balcone: Uno spazio esterno privato per il relax e il piacere.
- Ascensore: Un accesso comodo a tutti i piani – ideale anche per le persone con mobilità ridotta.
- Accessibile in sedia a rotelle: L'appartamento è senza barriere.
- Posto auto: Un posto auto è disponibile.
- Lavastoviglie: Un'attrezzatura da cucina pratica per la vita quotidiana.
- Adatto ai bambini: Perfettamente adatto per le famiglie con bambini.
- Altezza della stanza: Un'altezza del soffitto piacevole di 2,4 metri per un senso di vita arioso.
Posizione e dintorni:
L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo e soleggiato – in estate si beneficia di molta luce solare, e in inverno l'esposizione al sole è piacevole. I dintorni sono ben sviluppati:
- Fermata dell'autobus Mettmenriet: A soli 2 minuti a piedi – collegamento ideale ai trasporti pubblici.
- Scuola elementare Mettmenriet: Raggiungibile in soli 6 minuti a piedi – perfetto per le famiglie con bambini in età scolare.
- Supermercato Denner: Raggiungibile a piedi in 9 minuti per le spese quotidiane.
- TCM Zürich Unterland GmbH (farmacia): Raggiungibile in 8 minuti per le esigenze mediche.
Questo appartamento affascinante combina con un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie a Bülach. L'appartamento è disponibile immediatamente – approfittate dell'opportunità e assicuratevi la vostra nuova casa!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 30.09.2026
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2005
- Ultima ristrutturazione
- 2021
- Pubblicato il
- 30.09.2026
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'355'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'423
Posizione
Zürichstrasse 58 8180 Bülach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 123 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
114 %
Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'910 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleMedioOvest
Lato ovest: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026