1'495'000
4.5 locali Appartamento a Bülach
CHF1'495'000
Descrizione
Appartamento moderno 4.5 locali in una posizione eccellente a Bülach
Benvenuti in questo appartamento elegante e moderno 4.5 locali al 1° piano di una casa familiare ben curata su Solistrasse 37B a Bülach. L'edificio del 2022 colpisce per la sua architettura contemporanea, i balconi e l'area esterna ben curata.
L'appartamento offre:
- Soggiorno luminoso: Arredato in modo moderno con ampie finestre e una porta scorrevole che dà sul balcone – ideale per rilassarsi e godere.
- Ambiente di vita e di pranzo aperto: Con un tavolo in marmo elegante e un piccolo angolo cucina con armadi bianchi – funzionale e allo stesso tempo elegante.
- 4.5 locali su 130 m²: Ampio layout per famiglie o coppie che apprezzano lo spazio e il comfort.
- 2 bagni: Comodamente e modernamente attrezzati.
- Balcone: Perfetto per i giorni soleggiati – la posizione è molto soleggiata in estate.
- Garage: Uno spazio di garage privato è disponibile.
- Ascensore: L'edificio dispone di un ascensore.
Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1’495’000.-
Prezzo di vendita del parcheggio sotterraneo: CHF 45’000.-
Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquillo. La fermata dell'autobus Soliboden è a soli 2 minuti a piedi, la stazione Bülach è raggiungibile in 7 minuti a piedi. Un supermercato Coop è a 5 minuti, la scuola Hohfuri è raggiungibile in 6 minuti a piedi – ideale per le famiglie. La Drogerie Krämer AG è raggiungibile in 10 minuti a piedi.
Questo appartamento adatto ai bambini è disponibile su richiesta e offre una combinazione eccellente di comfort di vita moderno, posizione tranquilla e infrastrutture ottimali. Un'opportunità rara a Bülach – assicuratevi il vostro nuovo home!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2022
- Pubblicato il
- 21.05.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'495'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'500
Posizione
Solistrasse 37B 8180 Bülach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
114 %
Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'910 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













