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Appartamento moderno 4.5 locali in una posizione eccellente a Bülach
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CHF1'495'000

4.5 locali · 130 m² · 1° piano

4.5 locali Appartamento a Bülach

Solistrasse 37B, 8180 Bülach

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento moderno 4.5 locali in una posizione eccellente a Bülach

Benvenuti in questo appartamento elegante e moderno 4.5 locali al 1° piano di una casa familiare ben curata su Solistrasse 37B a Bülach. L'edificio del 2022 colpisce per la sua architettura contemporanea, i balconi e l'area esterna ben curata.

L'appartamento offre:

  • Soggiorno luminoso: Arredato in modo moderno con ampie finestre e una porta scorrevole che dà sul balcone – ideale per rilassarsi e godere.
  • Ambiente di vita e di pranzo aperto: Con un tavolo in marmo elegante e un piccolo angolo cucina con armadi bianchi – funzionale e allo stesso tempo elegante.
  • 4.5 locali su 130 m²: Ampio layout per famiglie o coppie che apprezzano lo spazio e il comfort.
  • 2 bagni: Comodamente e modernamente attrezzati.
  • Balcone: Perfetto per i giorni soleggiati – la posizione è molto soleggiata in estate.
  • Garage: Uno spazio di garage privato è disponibile.
  • Ascensore: L'edificio dispone di un ascensore.

Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1’495’000.-

Prezzo di vendita del parcheggio sotterraneo: CHF 45’000.-

Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente tranquillo. La fermata dell'autobus Soliboden è a soli 2 minuti a piedi, la stazione Bülach è raggiungibile in 7 minuti a piedi. Un supermercato Coop è a 5 minuti, la scuola Hohfuri è raggiungibile in 6 minuti a piedi – ideale per le famiglie. La Drogerie Krämer AG è raggiungibile in 10 minuti a piedi.

Questo appartamento adatto ai bambini è disponibile su richiesta e offre una combinazione eccellente di comfort di vita moderno, posizione tranquilla e infrastrutture ottimali. Un'opportunità rara a Bülach – assicuratevi il vostro nuovo home!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
130 m²
Locali
4.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2022
Pubblicato il
21.05.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'495'000
Prezzo al m²
CHF 11'500
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Posizione

Solistrasse 37B 8180 Bülach

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 33 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

114 %

Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'910 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

44 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 53 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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