4.5 locali Wohnung a Bülach

Abitazione moderna con vista imprenabile

Quando si entra nell'appartamento, si arriva nell'area di ingresso centrale, da cui gli spazi di vita e di sonno possono essere facilmente accessibili. Praticamente situata direttamente all'ingresso si trova la stanza per la gestione della casa con torre di lavaggio.

Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo generosamente progettati con cucina adiacente. La cucina moderna è dotata di alta qualità e dispone, tra l'altro, di elettrodomestici Miele, di un forno ad alta quota, di un cuocitore a vapore combinato e di una cucina a induzione Bora a montaggio a filo con estrazione integrata. Una piastra Teppanyaki e un dispositivo a vuoto integrato offrono un comfort aggiuntivo per i cuochi dilettanti ambiziosi. L'equipaggiamento di lusso è completato da un refrigeratore per vini integrato.

Dal soggiorno e dalla sala da pranzo, si può accedere direttamente alla loggia confortevole, che estende lo spazio di vita all'esterno e apre la vista imprenabile su Petersboden.

Nella parte "privata" dell'appartamento, sono disponibili tre altre stanze, di cui una è riservata alla camera da letto principale con bagno annesso. Le altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici a casa, offrendo così sufficienti possibilità per diversi stili di vita. Una cella umida aggiuntiva (doccia) completa questa zona e offre un comfort aggiuntivo.

Dal punto di vista tecnico, l'appartamento si presenta anch'esso in modo moderno: la proprietà è certificata Minergie e viene riscaldata tramite un sistema di pompa di calore centrale con sonda di terra. Il calore viene distribuito tramite un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, con le stanze di vita e di sonno che dispongono di termostati di stanza individuali. Un sistema di ventilazione controllata di appartamento con recupero di calore e il sistema fotovoltaico sul tetto completano il concetto energetico.

Nel seminterrato, c'è una stanza di cantina spaziosa e una stanza di hobby adiacente, che dispone di una connessione d'acqua pratica. Il parcheggio sotterraneo associato (con connessione elettrica) si trova immediatamente dopo l'ingresso del garage.

I punti più importanti in breve

• Appartamento di 4,5 locali in proprietà al 1° piano (con ascensore)
• Anno di costruzione 2022
• Superficie circa 120m2
• Superficie esterna circa 17m2
• Vista imprenabile
• Certificato Minergie
• Ventilazione di appartamento controllata con recupero di calore
• Pompa di calore a sonda di terra con riscaldamento a pavimento
• Sistema fotovoltaico
• 2 celle umide
• WM/TU
• Stanza di cantina con stanza di hobby adiacente e connessione d'acqua propria
• Parcheggio sotterraneo con stazione di ricarica inclusa
• Collegamento al video