CHF425'000
6.5 locali · 165 m²
6.5 locali Appartamento a Bürchen
CHF425'000
6.5 locali · 165 m²
Maurackerstrasse 18, 3935 Bürchen
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Anno di costruzione
- 1983
- Ultima ristrutturazione
- 2019
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 425'000
- Prezzo al m²
- CHF 2'576
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 4250–9563
- Imposta immobiliare annuale
- 1 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 44.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 425'000
CHF 769'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 38 giorni. Il 2.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Descrizione
Ferienwohnung auf zwei Etagen mit Weitblick
Grosse Ferienwohnung auf zwei Etagen
Die Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Bürchen. Vom Balkon und Wohnbereich bietet sich ein toller Blick über das Rhonetal in die Walliser Bergwelt.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. In der oberen teilsanierten Etage finden Sie 3 Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Essbereich und ein Badezimmer. Umrandet wird diese Etage von einem grossen Balkon.
Im Erdgeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. In diesem Stockwerk muss der Innenausbau noch getätigt werden. Die Etagen sind über ein Treppenhaus verbunden. Möglich wäre es die Wohnungen getrennt zu nutzen.
Highlights sind die ruhige Lage und die Möglichkeit die Einliegerwohnung als Ferienapartment zu nutzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Adatto per expat
Residenza secondaria
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 24 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'619 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.6 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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