CHF745'000
Schlossmattweg 2, 4413 Büren SO·3 gg fa
Dati al 13 set 2026
Il prezzo richiesto è del 24.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 745'000
CHF 990'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 0.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.1% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 45 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 39% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 56% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.
Levent Celik

Questo appartamento di 3,5 locali di alta qualità colpisce per la sua architettura moderna, il piano spazioso e il livello di costruzione eccellente. L'appartamento, costruito nel 2017, si trova al primo piano di una casa multifamiliare ben curata con soli sei unità abitative e offre circa 113 m² di spazio abitativo.
La zona living e pranzo luminosa è il cuore dell'appartamento e crea un'atmosfera di vita piacevole con le ampie facciate di finestre. La cucina aperta è attrezzata in modo moderno e si integra armoniosamente nella zona living. Da qui, si può accedere direttamente al balcone coperto orientato a sud, che invita a rilassarsi all'aperto.
Due stanze spaziose offrono possibilità di utilizzo polivalente come camere da letto, camere per bambini o uffici a casa. L'offerta di stanze è completata da un bagno elegante con doccia a pavimento, doppio lavabo e Closomat, nonché da un bagno separato per gli ospiti con torre di lavaggio propria. Un ripostiglio pratico fornisce uno spazio di stoccaggio prezioso aggiuntivo. Va segnalato in particolare il corridoio spazioso, che è ideale per allestire un posto di lavoro di ufficio a casa.
L'intera proprietà è progettata per essere senza barriere e accessibile in sedia a rotelle. Con l'ascensore, si può accedere facilmente e direttamente alla porta dell'appartamento dal garage. Un compartimento di cantina e un posto auto nel garage per 30.000 CHF, che deve essere acquistato separatamente, completano questa offerta attraente. La pompa di calore combinata con un sistema di riscaldamento a pavimento confortevole assicura un clima di vita piacevole e sottolinea il carattere moderno di questa proprietà.