4.5 locali Appartamento a Bürglen

Questo appartamento di giardino 4,5 locali combina uno spazio di vita spazioso con molto spazio all'aperto privato. Circa 113 m² di spazio di vita, un piano aperto e ampie superfici di finestre offrono un senso di vita moderno e luminoso.

Le aree di vita, di pranzo e di cucina si sciolgono dolcemente le une nelle altre e si aprono direttamente sulla terrazza coperta di circa 25 m². Dietro si trova il vero lusso: circa 300 m² di giardino privato. Molto spazio per un salotto, un tavolo da pranzo, un'area di gioco o semplicemente uno spazio verde. La cura del prato è presa in carico in modo comodo dal robot tosaerba.

La cucina aperta è integrata nel soggiorno e offre elettrodomestici di alta qualità e molto spazio di stoccaggio.

Tre altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. Due bagni, una lavanderia separata e armadi integrati pratici completano l'offerta di stanze.

Il parquet, il riscaldamento a pavimento e la ventilazione delle stanze di vita controllata fanno anche parte dell'attrezzatura, così come un compartimento di seminterrato di circa 12 m². La proprietà è certificata Minergie.

Il comune di Bürglen è situato nel cuore del cantone di Turgovia e combina ottime collegamenti di trasporto con una alta qualità di vita e di residenza. Grazie alla sua posizione centrale, si può raggiungere Weinfelden, Frauenfeld, Kreuzlingen, Romanshorn o Wil in poco tempo, sia in auto che con i mezzi pubblici.

L'appartamento si trova nel moderno sviluppo di Thurfeld, proprio accanto alla stazione ferroviaria di Bürglen. I collegamenti ferroviari e la rete di autobus permettono una mobilità senza complicazioni nella vita quotidiana. Le strutture di shopping, gli asili e le scuole sono a distanza di cammino confortevole, il che rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie, i lavoratori e i pendolari.

Le attività di svago non sono nemmeno trascurate: la Thur vicina, i sentieri di trekking e di bicicletta estensivi e i dintorni rurali invitano a fare attività all'aperto e a rilassarsi. Allo stesso tempo, si beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata con distanze brevi e un centro del villaggio animato.

I punti salienti in un colpo d'occhio:

Appartamento 4,5 locali moderno con circa 113 m² di spazio di vita
Area di seduta coperta con stanza di stoccaggio di circa 25 m²
Superficie di giardino privata di circa 301 m²
Area di vita, di pranzo e di cucina aperta con isola di cucina
Camera dei genitori con bagno annesso
Bagno supplementare con doccia a pavimento e lavanderia
Stanze luminose con ampie superfici di finestre
Norma Minergie con ventilazione di comfort
Accesso senza barriere
Ascensore a tutti i piani
Compartimento di seminterrato proprio di circa 12 m²
Due posti auto sotterranei con preparazione per la mobilità elettrica a CHF 35 000
Posti auto per visitatori disponibili
Stazione ferroviaria di Bürglen proprio alla porta
Posizione familiare, strutture di shopping, scuole e servizi a distanza di cammino

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