CHF1'298'000
8575 Istighofen
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 25.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'298'000
CHF 1'035'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 0.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.6% più alti di un mese fa.
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 28 persone nel vicinato.
151 %
Più basso di quello del 32% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Doris Berka

In leicht erhöhter, ruhiger Lage, etwas ausserhalb des Dorfkerns von Bürglen, erwartet Sie dieses stilvolle und grosszügige 6.5-Zimmer-Wohnung ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Zuhause sein. Die Immobilie begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung, eine besondere Architektur sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz verbindet.
Bereits bei der Ankunft spüren Sie den besonderen Charakter dieser Wohnung. Direkt von der Tiefgarage gelangen Sie bequem per Lift in die erste Etage, wo sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Kellerräume befinden. In der nächsten Etage erreichen Sie den Eingangsbereich der mit praktischen Einbauschränken und einer stilvollen Garderobe überzeugt. Grosszügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre, in der man sich sofort willkommen fühlt.
Das Herzstück der Wohnung bildet, das grosszügige Wohnzimmer mit der top modernen, offenen Küche. Hier treffen Design, Funktionalität und Gemütlichkeit aufeinander. Ob entspannte Abende im Kreise der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden dieser Wohnbereich bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sonnigen, pflegeleichten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Geniessen Sie warme Sommertage, gemütliche Grillabende oder schaffen Sie für Ihre Kinder einen geschützten Spielbereich hier wird Lebensqualität grossgeschrieben.
Auf Ebene 2 erwartet Sie Ihr persönlicher Rückzugsort: das grosszügige Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Von hier aus betreten Sie die beeindruckende Dachterrasse mit einer Fläche von 45 m². Lassen Sie Ihren Blick über die Landschaft schweifen und genießen Sie den unverbaubaren Ausblick auf den malerischen Säntis ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch zwei komfortable Stellplätze in der Tiefgarage, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.