CHF300'000
8575 Bürglen·1 g fa
Dati al 24 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 60% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 300'000
CHF 750'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 0.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.4% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
70% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 60 persone nel vicinato.
151 %
Più basso di quello del 32% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Sicurezza di un investimento che lavora direttamente per voi. Questa proprietà ad alto rendimento offre agli investitori un'ottima opportunità di investire capitali in modo sicuro e redditizio – senza alcun rischio di sviluppo. I fatti più importanti in un colpo d'occhio
Punti salienti in un colpo d'occhio:
Tipo di oggetto: Appartamento 2,5 locali + 1 posto auto esterno
Reddito annuo di locazione (reale): 16.000 CHF
Resa lorda di locazione: Robusta 5,0%
Nessun arretrato di manutenzione
Descrizione dell'oggetto e punti salienti dell'investimentoQui significa: Comprare ora e generare flussi di cassa. La proprietà è completamente affittata a un inquilino affidabile e genera entrate costanti per il vostro portafoglio dal primo giorno dopo il trasferimento di proprietà.L'edificio si trova in uno stato di manutenzione solido (nessun arretrato di riparazione), quindi non dovrete sostenere investimenti speciali imprevisti a breve termine come investitore di capitali. La localizzazione attraente garantisce una locazione sostenibile e protegge il vostro investimento dai rischi di vacanza a lungo termine. Beneficiate immediatamente di un rendimento del 5% netto, mentre la localizzazione offre un potenziale aggiuntivo per aumenti di valore futuri.Prossimi passiLasciate che i vostri soldi lavorino efficientemente per voi.
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