4.5 locali Dachwohnung a Bürglen

Highlights Objekt:

• Sehr gepflegte 4.5-Zimmer Attika-Maisonette-Wohnung mit 141.7 m² Wohnfläche
• Wohnung über zwei Stockwerke (Ober- und Attikageschoss)
• Grosse Terrasse mit 65.4 m² mit Aussicht in die Urner Bergwelt
• Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Cheminée
• Drei geräumige Zimmer und zwei moderne Badezimmer
• Reduit mit Waschmaschine, Tumbler sowie weitere Abstellräume
• Separater Hobbyraum / Büro im Untergeschoss
• Hochwertiger Innenausbau und zusätzliche Investitionen
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Abstellplatz in eigener Garage
• Privater Abstellplatz für zwei Fahrzeuge vor Garage

• Zentrale, ruhige Lage in Bürglen umgeben von der Urner Bergwelt
• Altdorf (Kantonshauptort) in unmittelbarer Nähe
• Guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr
• Sehr gute Anbindung an Luzern (45 km), Zug (47 km), Zürich (80 km)
• Direkte Anbindung an die Nord-Süd-Achse, ideal für Reisen ins Tessin
• Charmanter Dorfcharakter mit guter Infrastruktur
• Schulen, Gemeinde, Post, Bank und Gastronomie in wenigen Minuten erreichbar
• Idealer Wohnort für Familien und Naturliebhaber

• Einbau Cheminée (Cheminéeeinsatz-Bauweise) mit Strahlungswärme
• Einbau eleganter Infrarot-Heizkörper
• Hochwertige Möblierung - darunter Betten, Arbeitstische, Küchentisch, Stühle und Sofas - ist im Kaufpreis inbegriffen
• Massgefertigte Einbauschränke sind im Kaufpreis inbegriffen
• Hochwertiger, dunkel geräucherter Eichenparkett verlegt und massive Eichen-Treppentritte
• Jomatec Videoüberwachungsanlage für mehr Sicherheit

• 4.5 Zimmer Attika-Maisonette-Wohnung: CHF 1'330’000.-
• Verkaufspreis 1 Zimmer Hobbyraum: CHF 90’000.-
• Verkaufspreis Garage und zwei Aussenparkplätze: CHF 80’000.-
• Total: CHF 1'500'000.-