4.5-locali Appartamento, Sonnrüti 20, Büron - CHF 1'020'0...

Grossi 4 ½-Zemmer-Terrassewohnig met troumhafter Ussecht

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CHF1'020'000

4.5 Locali136 m²

4.5 locali Wohnung a Büron

CHF1'020'000136m²

Sonnrüti 20, 6233 Büron

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile136 m²

Locali4.5

Piano2° piano

Anno di costruzione2007

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioY8raOWEe

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'020'000

Prezzo al m²CHF 7'500

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media190%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.4 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 7'500/m²

Prezzo / m²

Più economico del 68% nel cantone Luzern

CHF 1'020'000

Prezzo totale

Più economico del 60% nel cantone Luzern

136 m²

Superficie abitabile

Più grande del 71% nel cantone Luzern

2007

Anno di costruzione

Più vecchio del 52% nel cantone Luzern

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Grossi 4 ½-Zemmer-Terrassewohnig met troumhafter Ussecht

Sonnrüti: der Name esch Programm Die ruhige, familienfreundliche und sonnige Quartierstrasse mündet in einer Sackgasse. Kinder spielen unbeschwert, die Eltern sind beruhigt. Die terrassierte Bauweise lässt Herzen höher schlagen: die Aussicht ist traumhaft und unverbaubar. Grün und blau, soweit das Auge reicht, manchmal auch etwas weiss in den Bergen.Die sehr grosszügige Wohnung (136 m² Nettowohnfläche) bietet alles, was es zum Glücklichsein braucht. Nebst der phänomenalen Aussicht auf der Terrasse wird man im Wintergarten bei Bedarf vor Zugluft geschützt, zudem gibt es einen kleinen seitlichen Sitzplatz Richtung Osten. Edles Nussbaumparkett, Beleuchtung mit LED, viel Stauraum in Einbauschränken, ein riesiger Keller/Disporaum u.v.m. Alles auf einer Ebene, versteht sich. Die sehr gepflegte Wohnung ist in tadellosem Zustand, man kann sofort einziehen. Die beiden Einstellhallenplätze (CHF 70'000.-) liegen direkt beim Lift. Auch Elektroautos sind willkommen.

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Lavatrice

Ascensore

Asciugatrice

Adatto per famiglie

Posizione tranquilla

Vista montagna

Posizione soleggiata

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie e single · circa 38 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Sonnrüti 20, 6233 BüronQuesto annuncio

Rumore & quiete

48dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 57% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Röllin+Partner Immobilien

Unterstadt 3

6210 Sursee

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