745'000
4.5 locali Appartamento a Büsserach
CHF745'000
Descrizione
Luminoso, spazioso e moderno con un bellissimo giardino invernale / Appartamento BS3
Questo bellissimo appartamento di 4,5 locali al 1° piano (BS3) colpisce per il comfort di vita moderno, un'offerta di spazio generosa e un'atmosfera luminosa e accogliente.
Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo aperti con una cucina moderna - perfetto per serate conviviali in piccolo circolo o ore sociable con la famiglia e gli amici. Tre locali spaziosi e inondati di luce creano ritiri per il benessere, mentre due bagni elegantemente arredati garantisco un comfort aggiuntivo.
Punti di forza particolari sono il giardino invernale inondato di luce e il balcone soleggiato, che invitano a rilassarsi e godere.
Questa offerta di vita esclusiva è completata da un posto auto pratico nello stesso edificio.
Se lo desiderate, un posto auto aggiuntivo o una stanza hobby può essere acquistato.
Qui non si vive solo - si vive con stile, comfort e qualità della vita.
Informazioni più dettagliate su questa bella proprietà sono disponibili qui nella documentazione dell'oggetto o su Immomyself :
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 31.03.2027
- Superficie abitabile
- 95 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 03.09.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 745'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'842
Contesto di mercato
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Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
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Posizione
Weihermattstrasse 55 4227 Büsserach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 4 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
111 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'375 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 181914Ref: 2584171