595'000
3.5 locali Attico a Büsserach
CHF595'000
Descrizione
Incantevole appartamento mansardato di 3,5 locali a Bösserach
Benvenuti nella vostra nuova casa! Questo esclusivo e moderno appartamento mansardato combina uno stile di vita elegante con un charme accogliente sotto le falde del tetto. L'appartamento colpisce per il suo piano aperto e spazioso, materiali di alta qualità e una terrazza da sogno che offre una vista impareggiabile sulla verde circostante e sul paesaggio collinare. La casa multifamiliare ben curata convince con un'architettura senza tempo e una posizione tranquilla e naturale.
Punti salienti:
- Vista sulla verde
- Terrazza attraente
- Cucina moderna aperta
- Armadi a muro
- Tapparelle elettriche
- Tende da sole elettriche
- Sistema di citofono video
- Torre di bucato nell'appartamento
- Adatto ai bambini
- 2 posti auto sotterranei per 35 000 CHF ciascuno.
Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno.
Volete vendere la vostra proprietà? Saremmo felici di determinare il valore di mercato attuale della vostra proprietà e di consigliarvi sulle vostre opzioni.
Ci auguriamo di sentirci presto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Superficie abitabile
- 105 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2018
- Pubblicato il
- 16.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Animali domestici ammessi
Bella vista
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 595'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'667
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 33% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 595'000
CHF 887'500
Mediana
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Posizione
4227 Büsserach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 16 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
111 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'375 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Ervin Günes
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