960'000
5.5 locali Appartamento a Bütschwil
CHF960'000
Descrizione
Eleganza, comfort e qualità di vita stilosa
Vivere in armonia con la natura: stylish in un'idillia rurale
Appartamento di giardino esclusivo di 5,5 locali a Bütschwil che convince con la sua costruzione stilosa, la sua disposizione degli spazi ben pensata e un giardino eccezionale ad uso esclusivo.
Quattro camere da letto luminose offrono molto spazio per la famiglia, gli ospiti o l'ufficio a casa. La camera dei genitori dispone di un armadio a muro di alta qualità. Due bagni moderni con fixture Gessi esclusivi sottolineano il livello di costruzione elevato.
L'ampio spazio di vita e di pranzo è progettato in modo aperto, inondato di luce e offre un accesso diretto al giardino. La cucina di design di alta qualità con facciate in vetro eleganti, elettrodomestici di prima classe, campo di cottura a induzione e superficie di griglia integrata combina un'ottica stilosa con una funzionalità elevata.
Un punto di forza particolare è il giardino di 188,1 m² di grande dimensione ad uso esclusivo. Due aree di seduta di giardino coperte, di cui una con un giardino d'inverno, creano condizioni ideali per ore rilassate in qualsiasi momento dell'anno.
L'appartamento è in condizioni di manutenzione molto buone e corrisponde tecnicamente a uno standard moderno. Due posti auto in garage possono essere acquistati in più.
Punti di forza :
? Quattro camere da letto luminose e spaziose
? Camera dei genitori con armadio a muro di alta qualità
? Due bagni moderni con fixture Gessi
? Spazio di vita e di pranzo ampio e inondato di luce
? Cucina esclusiva con facciate in vetro di alta qualità
? Elettrodomestici di prima classe con induzione e superficie di griglia integrata
? Due aree di seduta di giardino coperte
? Giardino d'inverno per l'uso durante tutto l'anno
? Giardino privato di 188,1 m²
? Materiali di alta qualità e condizioni di manutenzione curate
? Due posti auto in garage
? Posizione calma e naturale con buona infrastruttura
Questo appartamento di giardino speciale offre un comfort di vita stiloso, molta privacy e una casa di alta qualità per gli acquirenti esigenti.
Per una visita personale e ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione. Contattateci - ci piacerebbe mostrarvi questo appartamento di giardino speciale di persona.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 147 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2014
- Pubblicato il
- 14.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 960'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'531
Posizione
9606 Bütschwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 25 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 32% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'388 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.8 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Adem Memedi











