1'290'000
4.5 locali Appartamento a Bulle
CHF1'290'000
Descrizione
Ampio appartamento di 4.5 locali con terrazza o balcone, vicino al centro di Bulle
Résidence de la Marbrerie – Un luogo di vita eccezionale
Posizionata in un ambiente calmo, a pochi passi dal centro di Bulle, la Résidence de la Marbrerie è composta da 3 edifici moderni che ospitano 65 appartamenti e 2 spazi commerciali. La residenza si distingue per il suo cortile centrale paesaggistico, le sue aree di passeggio e i suoi spazi di relax, creando un'atmosfera conviviale e armoniosa.
Una posizione strategica per la vita quotidiana
- 2 minuti dall'ingresso dell'autostrada, per un accesso rapido a Friburgo, Losanna o Berna
- Di fronte al centro commerciale Coop – Le Câro Centre, con tutte le comodità a portata di mano
- A soli 10 minuti a piedi dal centro di Bulle, scuole, negozi e servizi
Appartamenti di 4.5 locali – Un equilibrio perfetto tra spazio e funzionalità
Questi appartamenti seducono con la loro superficie generosa e la loro distribuzione ottimale :
- Superficie abitabile: 144,52 m²
- Altezza del soffitto: 2,95 m
- Balcone: 35,31 m² (piani)
- Terrazza di 65,34 m² + giardino privato (per l'appartamento al piano terra)
Gli spazi di vita sono luminosi, ben orientati e progettati per garantire comfort e intimità. La finitura interna è curata, in uno stile contemporaneo e sobrio.
Prezzo di vendita – secondo il piano:
- Piano terra (con terrazza + giardino): CHF 1’460’000.–
- 1° piano (con balcone): CHF 1’290’000.–
- 2° piano (con balcone): CHF 1’310’000.–
- 3° piano (con balcone): CHF 1’330’000.–
- 4° piano (con balcone): CHF 1’350’000.–
Parcheggio
1 posto auto coperto disponibile a CHF 35’000.– per unità
Per saperne di più e scoprire tutti i nostri appartamenti disponibili, vi invitiamo a visitare il nostro sito: https://residence-marberie.ch/
Per ulteriori informazioni, contattateci ai seguenti numeri:
Tour 3D
Apri il tourDettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 31.03.2028
- Superficie abitabile
- 169 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2028
- Pubblicato il
- 02.02.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'290'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'633
Posizione
Rue du Câro 1 1630 Bulle
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
74.3 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'254 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.6 Rp/kWh
Rumore & quiete65 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026











