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Ampio appartamento di 4.5 locali con terrazza o balcone, vicino al centro di Bulle
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CHF1'290'000

4.5 locali · 169 m² · 1° piano

4.5 locali Appartamento a Bulle

Rue du Câro 1, 1630 Bulle

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ampio appartamento di 4.5 locali con terrazza o balcone, vicino al centro di Bulle

Résidence de la Marbrerie – Un luogo di vita eccezionale

Posizionata in un ambiente calmo, a pochi passi dal centro di Bulle, la Résidence de la Marbrerie è composta da 3 edifici moderni che ospitano 65 appartamenti e 2 spazi commerciali. La residenza si distingue per il suo cortile centrale paesaggistico, le sue aree di passeggio e i suoi spazi di relax, creando un'atmosfera conviviale e armoniosa.

Una posizione strategica per la vita quotidiana

  • 2 minuti dall'ingresso dell'autostrada, per un accesso rapido a Friburgo, Losanna o Berna
  • Di fronte al centro commerciale Coop – Le Câro Centre, con tutte le comodità a portata di mano
  • A soli 10 minuti a piedi dal centro di Bulle, scuole, negozi e servizi

Appartamenti di 4.5 locali – Un equilibrio perfetto tra spazio e funzionalità

Questi appartamenti seducono con la loro superficie generosa e la loro distribuzione ottimale :

  • Superficie abitabile: 144,52 m²
  • Altezza del soffitto: 2,95 m
  • Balcone: 35,31 m² (piani)
  • Terrazza di 65,34 m² + giardino privato (per l'appartamento al piano terra)

Gli spazi di vita sono luminosi, ben orientati e progettati per garantire comfort e intimità. La finitura interna è curata, in uno stile contemporaneo e sobrio.

Prezzo di vendita – secondo il piano:

  • Piano terra (con terrazza + giardino): CHF 1’460’000.–
  • 1° piano (con balcone): CHF 1’290’000.–
  • 2° piano (con balcone): CHF 1’310’000.–
  • 3° piano (con balcone): CHF 1’330’000.–
  • 4° piano (con balcone): CHF 1’350’000.–

Parcheggio

1 posto auto coperto disponibile a CHF 35’000.– per unità

Per saperne di più e scoprire tutti i nostri appartamenti disponibili, vi invitiamo a visitare il nostro sito: https://residence-marberie.ch/

Per ulteriori informazioni, contattateci ai seguenti numeri:

+41 79 681 97 27

+41 26 916 17 54

Tour 3D

Apri il tourresidence-marberie.ch

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
31.03.2028
Superficie abitabile
169 m²
Locali
4.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2028
Pubblicato il
02.02.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'290'000
Prezzo al m²
CHF 7'633
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Posizione

Rue du Câro 1 1630 Bulle

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

74.3 %

Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'254 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.6 Rp/kWh
Rumore & quiete65 dBGiorno
65dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

56 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 97 % dei 2'948 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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