1'320'000
3.5 locali Appartamento a Buochs
CHF1'320'000
Descrizione
Appartamenti di nuova costruzione con una vista lago da sogno
La posizione
Nella zona residenziale tranquilla di Vorderlinden a Buochs, questo progetto di costruzione nuova è in corso di realizzazione in una strada chiusa senza traffico. La posizione elevata offre una vista lago da sogno sul lago di Vierwaldstättersee e fornisce un'esperienza di vita quotidiana con un carattere di vacanza.
L'ambiente naturale tra il lago e le montagne invita a diverse attività di svago. Le strutture commerciali, le scuole e le altre infrastrutture sono facilmente accessibili. Grazie alla buona connessione a Lucerna, nonché all'autostrada e ai trasporti pubblici, potete godere della combinazione perfetta di pace e accessibilità.
L'essenziale
"Vorderlinden" comprende un totale di 8 appartamenti in condominio da 2½ a 3½ locali.
Tutti gli appartamenti impressionano con piani generosi e ben pensati con riduzione pratica, locali luminosi e materiali di alta qualità. La progettazione interna può essere co-progettata individualmente grazie a budget definiti.
L'aspetto finanziario
Prezzi attraenti in una posizione vantaggiosa in termini di imposte:
Monolocale 2½ locali: CHF 990.000.-
Appartamenti 3½ locali: a partire da CHF 1.320.000.-
I posti auto (posto auto coperto: CHF 45.000.- e posto auto all'aperto: CHF 28.000.-) possono essere acquistati in aggiunta. L'acquisto si effettua a partire dai progetti.
Il particolare
Questo progetto combina l'architettura moderna, la posizione tranquilla e una vista lago unica in un concetto di vita sostenibile con un'elevata qualità della vita. Un'opportunità interessante per gli occupanti proprietari e gli investitori.
Un accompagnamento personale degli acquirenti consente di progettare individualmente il vostro nuovo domicilio, dalla selezione dei materiali alla realizzazione. Assicuratevi ora il vostro appartamento in questo progetto di costruzione nuova esclusivo.
Ulteriori informazioni sono disponibili sulla nostra pagina del progetto www.buochs.life.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 105 m²
- Locali
- 3.5
- Pubblicato il
- 18.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'320'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'571
Posizione
Vorderlinden 4 6374 Buochs
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
33% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 44 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
197 %
AFC · 2026
CHF 8'890 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 22.1 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Capasso Martina