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5,5 locali. Appartamento giardino nuovo 0.A
Aussenansicht
Sitzplatz Parterre
Badezimmer Parterre Wohnung
Aussenansicht
Eingangsbereich
Grundriss 0.A
Erdgeschoss
Einstellhalle

CHF1'380'000

5.5 locali · 147 m² · Piano terra

5.5 locali Appartamento a Buochs

Mühlemattweg 1, 6374 Buochs

Descrizione

Tradotto automaticamente

5,5 locali. Appartamento giardino nuovo 0.A

Sito web del progetto: www.muehlemattweg.ch

Al Mühlemattweg a Buochs, sono in costruzione nove appartamenti in proprietà per l'estate 2028, che combinano il comfort di vita moderno con una posizione centrale e tranquilla. La certificazione Minergie in combinazione con la ventilazione residenziale controllata assicura un clima interno sostenibile e salutare.

Gli appartamenti in proprietà sono venduti in diritto di superficie. Ciò significa che hai bisogno di meno capitale per realizzare il tuo sogno di appartamento proprio. Quando si acquistano appartamenti in diritto di superficie, i costi di investimento elevati per il terreno sono eliminati, poiché la proprietà rimane in possesso del fornitore di diritto di superficie. Per l'uso della proprietà, si paga un canone annuo di diritto di superficie.

L'appartamento al piano terra dispone di 5,5 locali, distribuiti su 147 m2 di spazio abitativo. Un'area di seduta in giardino di 30 m2 e un'area di prato di 80 m2 invita a rilassarsi. Esiste un concetto di allestimento interno di alta qualità per la costruzione interna. Ogni appartamento dispone di un ampio seminterrato. Per la casa, sono disponibili 13 posti auto nel garage sotterraneo, due posti auto in un garage separato e un posto auto esterno sono disponibili per l'acquisto.

Vuoi saperne di più su questo progetto emozionante? Allora contattaci.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
147 m²
Locali
5.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2028
Pubblicato il
08.05.2026

Dotazioni

Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Balcone
Animali domestici ammessi
Bella vista
TV via cavo
Diritto di superficie
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'380'000
Prezzo al m²
CHF 9'388
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Posizione

Mühlemattweg 1 6374 Buochs

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 91 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

197 %

AFC · 2026

CHF 8'890 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

22.1 Rp/kWh
SolePocoSud

Lato sud: poco sole

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Poco sole
in ombra
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2015

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

44 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 64 % dei 135 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Armando Birrer

Makler & Inhaber

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