360'000
CHF360'000
Vivere con una vista panoramica - affascinante appartamento 3.5 locali per stare bene
Sopra i tetti di Burgdorf, questo appartamento luminoso e ben mantenuto di 3,5 locali vi aspetta con una bella vista panoramica, un balcone soleggiato e un'atmosfera di vita piacevole.
L'appartamento si trova al 5° piano di una casa di più famiglie ben mantenuta con solo 16 unità abitative e offre circa 70 m² di spazio abitativo con una disposizione di locali pratica.
Grazie alla posizione elevata, potrete godere di molta luce naturale, di una privacy piacevole e di una bella vista sui dintorni.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2022 e si presenta oggi in uno stato ben mantenuto. Ciò offre condizioni attraenti sia per gli occupanti che per gli acquirenti che cercano una proprietà come investimento.
Vita luminosa con balcone soleggiato
Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il centro dell'appartamento e creano un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana.
Da qui, potrete accedere direttamente al balcone soleggiato con vista panoramica, che estende lo spazio abitativo all'esterno e vi invita a rilassarvi all'aria fresca.
Una lavatrice e un'asciugatrice sono disponibili e offrono un comfort aggiuntivo. Un ascensore e un accesso per le sedie a rotelle facilitano l'accesso all'appartamento.
I punti salienti in un colpo d'occhio
Posizione e dintorni
L'appartamento si trova a Burgdorf e combina un quartiere residenziale tranquillo con una buona accessibilità e un'infrastruttura pratica.
I mezzi di trasporto pubblico, i negozi e le scuole sono a breve distanza. La stazione ferroviaria di Burgdorf è facilmente raggiungibile e offre collegamenti attraenti con le città e le comunità circostanti.
La combinazione di vita tranquilla, buona infrastruttura e posizione elevata rende l'appartamento interessante sia per gli occupanti che per gli investitori.
Ci avete fatto nascere l'interesse?
Questo appartamento 3,5 locali ben mantenuto combina un'atmosfera di vita piacevole, un balcone soleggiato con vista panoramica e una posizione attraente a Burgdorf.
Saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personalizzato.
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Il prezzo richiesto è del 23.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 360'000
CHF 472'500
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 4.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Auf Anfrage 1 3400 Burgdorf
Caricamento…
84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
159 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'827 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
9 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026