780'000
CHF780'000
La tua nuova casa a Burgdorf - moderna, soleggiata e confortevole
In una posizione tranquilla eppure centrale a Burgdorf (3400, cantone di Berna), questo appartamento elegante di 4,5 locali ti aspetta, unendo vita moderna e alta qualità della vita.
L'appartamento colpisce per una disposizione delle stanze ben pensata su un unico livello e un'atmosfera accogliente e luminosa. La zona living e pranzo, la cucina, i due bagni e il corridoio sono dotati di pavimenti in piastrelle - facili da mantenere e elegantemente intemporeali. Nelle altre stanze, un bel parquet crea un'atmosfera di vita calda e confortevole.
La vasta zona living e pranzo con accesso diretto al giardino d'inverno forma il cuore dell'appartamento. La superficie del giardino adiacente offre uno spazio supplementare per rilassarsi e godere. Grazie all'orientamento ottimale, si beneficia di molto sole serale e di un'atmosfera luminosa particolarmente piacevole.
La cucina è funzionalmente e stilisticamente concepita. Due bagni - uno con vasca da bagno, l'altro con doccia - offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana.
Un ulteriore vantaggio è il vicinato piacevole, che contribuisce in modo significativo alla alta qualità della vita.
Due posti auto possono essere acquistati in opzione per 35 000 CHF ciascuno.
Le immagini presentate sono state visualizzate per mostrare il potenziale dell'appartamento nel miglior modo possibile. Nella documentazione di vendita, si troveranno anche le foto originali, che mostrano lo stato attuale dell'appartamento.
Il prezzo richiesto è del 12.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 780'000
CHF 692'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 33 giorni. Il 7.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Eystrasse 7 3400 Burgdorf
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 83 persone nel vicinato.
163 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'957 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Nick Aeschlimann