1'080'000
CHF1'080'000
Vivere spaziosamente in un luogo attraente a Burgdorf
Questo appartamento in proprietà di 4,5 locali si trova nel progetto nuovo Aebiguet am Bach. Il progetto è in corso di costruzione sul sito ex Aebi e offre un ambiente di vita urbano con molto verde e ottime connessioni di trasporto pubblico.
Con una superficie abitabile di circa 113m², questo appartamento offre un concetto di locali spaziosi per le famiglie, le coppie o chi apprezza la vita moderna con molto spazio.
Lo spazio di vita e di pranzo aperto è il cuore dell'appartamento. La cucina moderna con isola di cucina si integra armoniosamente nel salotto e invita a cucinare e a condividere momenti insieme. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza di 24m², che crea uno spazio di vita supplementare all'esterno e invita a rilassarsi.
La camera principale spaziosa offre molto spazio e privacy. Due altre stanze sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa.
I due bagni sono particolarmente comodi. Un bagno con vasca e doccia, così come un bagno separato con doccia. L'appartamento è completato da una lavanderia pratica con torre di lavaggio, che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.
Per ulteriori informazioni sul progetto e una panoramica di tutti gli oggetti attualmente disponibili, si prega di visitare la nostra pagina del progetto.
Ambiente
Aebiguet combina la vita urbana con una alta qualità di vita. La stazione di Burgdorf, le attrezzature commerciali, i ristoranti, i caffè e le scuole sono a pochi minuti a piedi. Allo stesso tempo, gli spazi verdi spaziosi lungo la Lyssachbach offrono un ambiente calmo e naturale.
Gli ambienti offrono, tra l'altro:
Vantaggi
Il prezzo richiesto è del 55.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'080'000
CHF 695'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 33 giorni. Il 7.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Lyssachstrasse 38a 3400 Burgdorf
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 7 persone nel vicinato.
163 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'957 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026