625'000
CHF625'000
Vita moderna in una posizione attraente a Burgdorf
Questo appartamento in proprietà di 2.5 locali si trova nel nuovo progetto Aebiguet am Bach. Il progetto è in costruzione sul sito ex Aebi e offre una vita urbana con molto verde e una connessione eccellente ai trasporti pubblici.
L'appartamento luminoso colpisce con un piano ben pensato e una superficie abitabile di circa 78 m². La vasta zona living e pranzo con cucina aperta crea un'atmosfera accogliente e offre l'accesso diretto al balcone di 13 m², il posto ideale per rilassarsi alla fine della giornata.
Una camera spaziosa, un bagno moderno con doccia, e una lavanderia pratica con torre di lavaggio offrono un alto livello di comfort di vita nella vita quotidiana. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un senso di benessere piacevole.
Per ulteriori informazioni sul progetto e una panoramica di tutti gli oggetti attualmente disponibili, visitate la nostra pagina del progetto.
Ambiente
L'Aebiguet combina la vita urbana con una alta qualità della vita. La stazione ferroviaria di Burgdorf, le strutture di shopping, i ristoranti, i caffè e le scuole sono a pochi minuti a piedi. Allo stesso tempo, gli spazi verdi spaziosi lungo la Lyssachbach offrono un ambiente calmo e naturale.
Gli ambienti offrono, tra l'altro:
Vantaggi
Il prezzo richiesto è del 15.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 625'000
CHF 540'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 4.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Lyssachstrasse 38a 3400 Burgdorf
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 17 persone nel vicinato.
163 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'957 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026