685'000
3.5 locali Appartamento mansardato a Bussy FR
CHF685'000
Descrizione
Appartamento con 3.5 locali e soffitta (C.5)
Appartamento con 3,5 locali e soffitta
Non perdere questa rara opportunità di investire in un appartamento nuovo e di alta qualità a Bussy, in una residenza ideale per famiglie e chi cerca un ambiente di vita pacifico.
La promozione "Les Baudèzes" si integra in un ambiente calmo e privilegiato, tra bosco, campi e zona residenziale, offrendo un ambiente di vita privilegiato per godere della natura ogni giorno.
Questo progetto consiste in tre edifici residenziali con 10, 6 e 4 appartamenti. Questo appartamento beneficia di un'ottima orientamento a sud-ovest, che offre una generosa illuminazione durante tutto il giorno.
Per garantire un comfort ottimale, questo appartamento è dotato di un sistema di raffreddamento gratuito, una tecnologia moderna che consente di raffreddare naturalmente gli ambienti durante i periodi di caldo. Considerando le estati sempre più calde, questo equipaggiamento è un vero vantaggio, offrendo un ambiente di vita confortevole e valorizzando sostenibilmente la tua proprietà.
Questa promozione offre appartamenti che vanno da 1,5 a 4,5 locali, tutti con uno spazio esterno privato.
COMPOSIZIONE DEL LOTTO C.5
Soffitta:
1 ingresso con armadio di deposito
2 camere da letto
1 bagno
1 toilette per gli ospiti
1 cucina aperta su un piacevole soggiorno
1 terrazza
Soffitta:
1 galleria
1 ripostiglio
Nel seminterrato, una cantina completa questa proprietà.
Avrai l'opportunità di scegliere i materiali e le finiture del tuo futuro appartamento, permettendoti di creare uno spazio che ti si addice.
Orientamento: Sud-ovest
POSTI AUTO:
Posto auto sotterraneo: CHF 30'000.-/posto, in aggiunta al prezzo di vendita
Per ulteriori informazioni o per una visita sul posto, sono a tua disposizione. Non esitare a contattarmi al 078 640 44 29, sarò felice di consigliarti.
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Budget 3,5 locali:
Cucina:
CHF 18'500.- IVA inclusa
Sanitari:
CHF 14'500.- IVA inclusa
Pavimenti:
Piastrelle: CHF 60.-/m² IVA inclusa
Parquet: CHF 60.-/m² IVA inclusa
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 14.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 685'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'611
Posizione
Route des Baudèzes 35 1541 Bussy FR
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Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
84 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'065 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026