672'500
3.5 locali Appartamento mansardato a Bussy FR
CHF672'500
Descrizione
Appartement de 3.5 pièces avec surcombles (C.6)
Appartement 3.5 pièces avec surcombles
Ne ratez pas cette opportunité rare d'investir dans un logement neuf de qualité à Bussy, dans une résidence idéale pour les familles et toute personne à la recherche d'un cadre de vie paisible.
La promotion Les Baudèzes s'intègre dans un environnement calme et privilégié, entre forêt, champs et quartier résidentiel, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter de la nature au quotidien.
Afin d'assurer un confort optimal, cet appartement est équipé d'un système de free cooling, une technologie moderne qui permet de rafraîchir naturellement les pièces durant les périodes de fortes chaleurs. Face aux étés de plus en plus chauds, cet équipement constitue un véritable atout, apportant un confort de vie appréciable au quotidien tout en valorisant durablement votre bien.
Composée de trois bâtiments résidentiels de 10, 6 et 4 logements, cette promotion propose un large choix d'appartements de 1.5 à 4.5 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif pour profiter pleinement de son environnement.
COMPOSITION DU LOT C.6
Combles :
1 hall d'entrée
2 chambres à coucher
1 salle de bains
Un WC visiteurs
Une cuisine ouverte sur un agréable séjour
Une terrasse
Surcombles :
Une galerie
Au sous-sol, une cave complète ce bien.
Vous aurez l'opportunité de choisir les matériaux et les finitions de votre futur appartement, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.
Orientation : Nord-Est
STATIONNEMENT :
Place de parc souterraine : CHF 30'000.-/la place, en sus du prix de vente
Pour de plus amples informations ou pour une visite sur place, je me tiens volontiers à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter au 078 640 44 29, c'est avec plaisir que je vous renseignerai.
!!! Retrouvez tous nos biens sur www.amma.immo !!!
Budgets 3.5 pièces :
Cuisine :
CHF 18'500.- TTC
Sanitaire :
CHF 14'500.- TTC
Sols :
Carrelage : CHF 60.-/m² TTC
Parquet : CHF 60.-/m² TTC
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2026
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 23.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 672'500
- Prezzo al m²
- CHF 7'472
Posizione
Route des Baudèzes 35 1541 Bussy FR
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 27 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
84 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'065 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026














