520'000
2.5 locali Appartamento a Buttisholz
CHF520'000
Nuova costruzione·massplan.ch
Descrizione
Appartamento moderno di 2,5 locali a Buttisholz
Appartamento
Questo attraente appartamento di 2,5 locali al piano terra è in costruzione in una nuova casa multifamiliare con una miscela di appartamenti da 2½ a 5½ locali che rispondono a diverse esigenze di vita. Inoltre, è disponibile un ampio ingresso e sufficienti posti auto per gli ospiti.
L'ascensore porta direttamente all'appartamento a tutti i piani. La zona living e pranzo aperta e luminosa con una cucina spaziosa forma il cuore dell'appartamento. Le ampie finestre assicurano un'illuminazione piacevole e un'atmosfera accogliente.
Questo appartamento dispone di un bagno, una lavanderia con lavatrice/asciugatrice e un balcone coperto sul lato sud-ovest nonché un patio coperto sul lato nord-est.
L'appartamento si trova in prossimità immediata dei trasporti pubblici, delle possibilità di shopping e delle offerte di svago. Un posto auto per l'appartamento può essere acquistato per CHF 48 000.
Diritto di costruzione
La proprietà condominiale è venduta in diritto di costruzione, senza quota di terreno. Il canone di locazione del diritto di costruzione varia a seconda della quota di terreno teoricamente necessaria per appartamento. Il diritto di costruzione dura 50 anni.
Il canone annuo di locazione del diritto di costruzione per questo appartamento è di: CHF 3 000.
Ulteriori informazioni sul progetto sono disponibili sul nostro sito web.
Ci auguriamo di ricevere la tua richiesta di contatto.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 69 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2028
- Pubblicato il
- 02.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 520'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'536
Posizione
Sankt Ottilienstrasse 10 6018 Buttisholz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
190 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'352 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026