790'000
CHF790'000
A Cadenazzo, comune nel distretto di Bellinzona, in zona tranquilla con accesso in una strada con traffico limitato, proponiamo in vendita appartamento 4,5 locali al pian terreno con giardino privato.
La caratteristica e il pregio dell'appartamento sono infatti gli spazi interni, il grande soggiorno vetrato con cucina a vista e la sua bella terrazza coperta, spazio ideale per godere il tempo libero all'aperto e il giardino ad uso esclusivo.
L'immobile è così composto: ingresso con corridoio sul quale vi sono un grande e comodo armadio a muro e vari accessi alle due camere da letto e al bagno di servizio con doccia e vasca. Proseguendo troviamo la camera padronale con bagno in camera con doccia e armadio di grandi dimensioni, sino alla zona giorno aperta con cucina fornita di elettrodomestici di pregio e salone con divano il tutto con un'ampia vetrata con accesso al giardino privato con terrazza coperta per godersi al meglio la stagione estiva, e un altro bagno a disposizione per gli ospiti.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.
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Il prezzo richiesto è del 7.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 790'000
CHF 732'000
Mediana
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Auf Anfrage 1 6593 Cadenazzo
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
88 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'396 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Roberto Cassina