540'000
3.5 locali Appartamento a Camorino
CHF540'000
Descrizione
Nuovo 3.5 locali a Camorino
Nuovo appartamento di 3.5, al 1. Piano, presso la nuova Residenza al Parco in Via al Guast 27 a Camorino.
Si trova in un contesto residenziale riservato e tranquillo, circondato dal verde, strategicamente collegato a Bellinzona e allo svincolo autostradale di Bellinzona Sud, nelle immediate vicinanze delle scuole comunali, nei pressi del centro urbano.
L’appartamento è così composto:
- Atrio
- Cucina open space
- Soggiorno
- Grande terrazza
- 1 camera matrimoniale
- 1 camera da letto
- 1 locale doccia
- 1 lavanderia con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice
L’appartamento è molto luminoso grazie alla presenza di ampie vetrate.
Produzione di calore tramite pompa di calore con prelievo d’acqua di falda, raffrescamento a pavimento.
Sfruttando ulteriormente le fonti rinnovabili, parte dell’energia sarà prodotta anche da un impianto fotovoltaico.
Prezzo CHF 540’000.00
A disposizione 1 posteggio in autorimessa a CHF 40'000.00
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 17.10.2024
- Superficie abitabile
- 82 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2024
- Pubblicato il
- 13.03.2024
Dotazioni
Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Balcone
Cantina
Posteggio
Lavastoviglie
Fibra ottica
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 540'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'585
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 4.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 540'000
CHF 565'000
Mediana
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Posizione
Al Guast 27 6528 Camorino
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 74 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 22% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'725 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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