CHF760'000
Al Guast 23, 6528 Camorino
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 3.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 760'000
CHF 785'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 0.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.7% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 10 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 87% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Neue 4.5-Zimmer-Wohnungen mit freier Sicht, Al Guast 23 in Camorino
Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und reservierten Wohnanlage, die gerade fertiggestellt wurde, umgeben von Grünflächen, strategisch verbunden mit Bellinzona und der Autobahnausfahrt Bellinzona Süd, in unmittelbarer Nähe zu den kommunalen Schulen.
Die 4.5-Zimmer-Wohnungen bestehen aus:
-Vestibül/Flur mit Waschmaschinen-Nische
-Offene Küche/Wohnzimmer mit großem Balkon (17 m²)
-1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Dusche/WC
-2 Schlafzimmer
-1 Dusche/WC
Die Wohnung ist sehr hell dank der großen Fensterflächen.
Heizung durch Wärmepumpe mit Grundwasserentnahme. Fußbodenkühlung.
Durch die weitere Nutzung erneuerbarer Energien wird ein Teil der Energie auch durch eine Photovoltaikanlage erzeugt.
Kühlung durch Schlangen.
Preis ab CHF 760'000.00
Stellplätze in der Tiefgarage zu CHF 40'000.--