CHF450'000
6825 Capolago
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 21.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 450'000
CHF 575'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 0.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.4% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 96 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 89% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Im charakteristischen historischen Kern von Capolago, in einer ruhigen und gut angebundenen Lage, bieten wir eine Wohnung von etwa 100 m² zur Verkauf an, die komplett renoviert wurde und über Qualitätsausführungen und teilweise Seesicht verfügt.
Die Immobilie hat eine funktionale Raumaufteilung und gemütliche Räume, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition oder Ferienwohnung.
Hauptmerkmale:
Fläche von etwa 100 m²
Komplett saniert
Teilweise Seesicht
Qualitätsausführungen und sorgfältig gestaltete Details
Innenaufteilung:
Wohnzimmer
Moderne offene Küche
Vollständiges Badezimmer mit integrierter privater Wäscherei
Zwei Schlafzimmer
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit wenigen Einheiten, im Herzen des Kerns, nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation Capolago-Riva San Vitale, dem See und allen wichtigsten Dienstleistungen.