349'000
3.5 locali Appartamento a Mendrisio
CHF349'000
Descrizione
3.5 locali ristrutturati | 55-100 m²
Proponiamo appartamenti di 3.5 locali completamente ristrutturati in zona residenziale tranquilla a Mendrisio, immersi nel verde e vicino ai principali servizi.
Unità disponibili su diversi piani, con metrature da 55 m² a 100 m² e prezzi da CHF 349.000 a CHF 649.000 incluse cantine, POSTEGGI ESCLUSI.
- Soggiorno con cucina a vista
-2 camere
- Terrazza ca. 10 m²
- Doppi servizi moderni
- Posti auto
Esterno: CHF 25000
Interno: CHF 40000
Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e tranquillità in una zona ben servita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 55 m²
- Locali
- 3.5
- Pubblicato il
- 25.10.2026
Dotazioni
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 349'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'345
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 3.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 349'000
CHF 360'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
Vicolo Bena 6825 Mendrisio
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 68 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 251463Ref: V001220