975'000
CHF975'000
A Capolago, adagiata sulle sponde del suggestivo Lago di Lugano, vi attende un'oasi di assoluta eleganza e privacy. Questa straordinaria residenza di circa 140 mq si distingue per una quintupla rarità: un'esposizione totale su quattro lati che regala una luminosità naturale straordinaria a tutte le ore del giorno e uno scorcio panoramico mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.
L'accesso è un'esperienza d'élite grazie all'ascensore privato con sbarco diretto al piano. Gli interni, completamente e finemente ristrutturati con finiture di standing superiore, offrono tre ampie camere da letto studiate per il massimo del relax, tre bagni di design moderni e raffinati, pratiche armadiature a muro su misura e la comodità del riscaldamento a pavimento. Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è lo splendido giardino privato annesso, un angolo di paradiso immerso nel verde da cui contemplare una vista lago davvero unica. La proprietà include inoltre un comodo posto auto riservato e vanta una posizione strategica a due passi dalla stazione ferroviaria, dalle scuole e dai principali servizi.
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CHF 810'000
Mediana
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6825 Capolago
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026