CHF530'000
Via Bataa 1, 6825 Capolago
Prezzo / m²
Più economico del 82% a Capolago
Più economico del 80% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più economico del 71% a Capolago
Più economico del 72% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più grande del 54% a Capolago
Più grande del 56% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più vecchio del 94% a Capolago
Più vecchio del 93% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
41% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 46 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

In einer ruhigen, erhöhten Zone von Capolago, nahe an allen Dienstleistungen, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines gut gepflegten Gebäudes mit nur drei Etagen und sieben Wohneinheiten an. Die Immobilie, die kürzlich renoviert wurde, liegt an einer strategischen Position, wo der Bahnhof, Geschäfte und andere Dienstleistungen alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Flur, der zur hellen Wohnzone führt, die aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer separaten, modernen und ausgestatteten Küche besteht. Hier finden wir auch das Gästebad. Zwei geräumige Schlafzimmer bilden die Schlafzone, und eines davon verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Die weite, offene Aussicht mit Blick auf den See verleiht der Wohnung einen zusätzlichen Wert und lässt das Fehlen eines Balkons nicht spürbar werden. Eine sehr geräumige Kellerabteilung komplettiert die Liegenschaft.
Obwohl keine private Parkmöglichkeit vorhanden ist, finden sich in der Umgebung leicht Parkplätze, die den Bewohnern vorbehalten sind.
Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt. Die Fenster wurden nicht erneuert, es wird empfohlen, sie zu ersetzen, um die Energieeffizienz zu verbessern.
Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch