CHF490'000
Via Bataa, 6825 Capolago
Prezzo / m²
Più economico del 73% a Capolago
Più economico del 76% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più economico del 81% a Capolago
Più economico del 75% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più piccolo del 51% a Capolago
Più piccolo del 55% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più vecchio del 93% a Capolago
Più vecchio del 93% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 46 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

In una tranquilla zona rialzata di Capolago, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 3.5 locali al primo piano di una palazzina ben tenuta, composta da soli tre piani e sette unità abitative. L’immobile, che necessiterebbe di un piccolo ammodernamento, gode di una posizione strategica, la stazione ferroviaria, i negozi e altri servizi sono raggiungibili comodamente a piedi.L’ingresso si apre su un corridoio che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con cucina a vista. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da un bagno con doccia.Data la grandezza della camera da letto, vi è la possibilità di edificare il secondo bagno, in caso di esigenza. Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite termosifoni. Gli infissi, di legno con doppio vetro, sarebbero da rinnovare.Una cantina capiente completa questa offerta.Pur non essendo disponibile un posto auto privato, nelle immediate vicinanze si trovano facilmente parcheggi riservati ai residenti.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch