1'495'000
4 locali Appartamento a Carouge
CHF1'495'000
Descrizione
Superbo appartamento traversante a Carouge
Situato in un edificio recente sul territorio di Carouge, nel cuore del dinamico quartiere di Carouge, questo appartamento traversante seduce per la sua luminosità e la sua superba vista libera.
Idealemente posizionato a proximità immediata di tutte le comodità, offre un ambiente di vita privilegiato, a soli pochi passi dal Parco des Épinettes, un vero e proprio oasi verde e di relax in città.
Agencement
- Un accogliente ingresso
- Una bella stanza da vivere luminosa con cucina aperta sul salone e la sala da pranzo
- Un bagno per gli ospiti
- Una grande camera da letto (con possibilità di allestimento in due camere)
- Un elegante bagno
Un box chiuso e una cantina completano questo bene.
Un ambiente di vita ideale che combina comfort, modernità e posizione strategica.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 102 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 5° piano
- Anno di costruzione
- 2015
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 30.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'495'000
- Prezzo al m²
- CHF 14'657
Posizione
1227 Carouge
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 99 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
40 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'355 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Pierre Bolsterli