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Appartamento luminoso e tranquillo nel cuore degli Acacias
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CHF1'740'000

4 locali · 102 m² · 5° piano

4 locali Appartamento a Les Acacias

1227 Les Acacias(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento luminoso e tranquillo nel cuore degli Acacias

AmbienteSi tratta di un bellissimo appartamento luminoso e attraversante di 4 locali al 5° piano con ascensore (edificio di 7 piani).L'appartamento è molto ben organizzato con un bel soggiorno che si affaccia sul Salève. Comprende una grande camera da letto (è possibile dividerla in due) e dispone di un posto auto nel seminterrato (box chiuso) e di una cantina.L'edificio è stato costruito nel 2015 e si trova in una zona tranquilla nel cuore degli Acacias (Carouge). È vicino a tutte le comodità (linee TPG 11, 15, 17, J e K a 50m, nonché 12 e 18 a 500m).La coproprietà è molto ben curata e dispone di un fondo di rinnovamento importante.Interno1 ingresso1 grande soggiorno/pranzo molto luminoso1 cucina aperta1 grande camera da letto (è possibile dividerla in due)1 bagno/WC1 toilette per gli ospitiEsterno1 box chiuso1 locale biciclette condiviso1 cantina

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
102 m²
Locali
4
Piano
5° piano
Anno di costruzione
2015
Protezione del patrimonio
Nel perimetro ISOS
Pubblicato il
05.03.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Bella vista
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'740'000
Prezzo al m²
CHF 17'059
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Posizione

1227 Les Acacias

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

40 %

Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'355 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
60dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

51 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 70 % dei 3'043 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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