1'740'000
4 locali Appartamento a Les Acacias
CHF1'740'000
Descrizione
Appartamento luminoso e tranquillo nel cuore degli Acacias
AmbienteSi tratta di un bellissimo appartamento luminoso e attraversante di 4 locali al 5° piano con ascensore (edificio di 7 piani).L'appartamento è molto ben organizzato con un bel soggiorno che si affaccia sul Salève. Comprende una grande camera da letto (è possibile dividerla in due) e dispone di un posto auto nel seminterrato (box chiuso) e di una cantina.L'edificio è stato costruito nel 2015 e si trova in una zona tranquilla nel cuore degli Acacias (Carouge). È vicino a tutte le comodità (linee TPG 11, 15, 17, J e K a 50m, nonché 12 e 18 a 500m).La coproprietà è molto ben curata e dispone di un fondo di rinnovamento importante.Interno1 ingresso1 grande soggiorno/pranzo molto luminoso1 cucina aperta1 grande camera da letto (è possibile dividerla in due)1 bagno/WC1 toilette per gli ospitiEsterno1 box chiuso1 locale biciclette condiviso1 cantina
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 102 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 5° piano
- Anno di costruzione
- 2015
- Protezione del patrimonio
- Nel perimetro ISOS
- Pubblicato il
- 05.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'740'000
- Prezzo al m²
- CHF 17'059
Posizione
1227 Les Acacias
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
40 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'355 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













