CHF425'000
6532 Arbedo
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 40.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 425'000
CHF 710'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 0.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 95 persone nel vicinato.
91 %
Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Ad Arbedo, località ben servita del Sopraceneri in grado di coniugare praticità quotidiana e piacevolezza di vita, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 3,5 locali.
L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile di sei livelli servito da ascensore, una collocazione che assicura accessi agevoli e una vivibilità comoda giorno dopo giorno.
L'appartamento, grazie all'oculata disposizione dei suoi punti luce, risulta particolarmente luminoso con spazi in grado di offrire uno stile di vita confortevole.
All’esterno, un terrazzo coperto accessibile dalla zona giorno regala uno spazio dove rilassarsi serenamente all'aria aperta prendendo una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.
Il soggiorno, ampio e accogliente, nasce per ospitare con naturale eleganza la quotidianità come le occasioni speciali..
La cucina, separata e funzionale, è pensata per creare l'ambiente ideale per preparare con la massima comodità i migliori manicaretti per la famiglia e gli amici.
Il bagno, dotato di armadio a specchio a muro, unisce utilità e linearità, diventando uno spazio facile da vivere e da mantenere in perfetto ordine.
L’immobile, edificato nel 1970, è stato oggetto nel 2024 di una ristrutturazione interna quasi totale (ad eccezione di due bagni), che ha saputo creare spazi curati in medio-alto standing.
Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a nafta, aiutato da serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in laminato per l'intera abitazione.
L'offerta risulta particolarmente appetibile per coppie e famiglie che cercano un appartamento comodo e ben rifinito a un ottimo rapporto qualità/prezzo.
L’appartamento si compone di ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina separata, di due camere da letto e di un bagno cieco con doccia.
Un box auto comodamente incluso nel prezzo di vendita completa questa interessante offerta.
UN APPARTAMENTO DAL GRANDE COMFORT!!