Vai al contenuto principale
Ritiro alpino esclusivo in Via Maistra – Sankt Moritz Dorf – Appena rinnovato!
Immagine 2
Immagine 3
Immagine 4
Immagine 5
Immagine 6
Immagine 7
Immagine 8
Immagine 9
Immagine 10
Immagine 11
Immagine 12
Immagine 13
Immagine 14
Immagine 15
Immagine 16
Immagine 17
Immagine 18
Immagine 19
Immagine 20
Immagine 21
Immagine 22
Immagine 23
Immagine 24
Immagine 25
Immagine 26
Immagine 27
Immagine 28

CHF7'900'000

6.5 locali · 200 m² · Piano terra

6.5 locali Appartamento a Celerina/Schlarigna

Via Maistra 115, 7505 Celerina/Schlarigna

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ritiro alpino esclusivo in Via Maistra – Sankt Moritz Dorf – Appena rinnovato!

Descrizione:

Immersionato nel villaggio alpino mozzafiato di Celerina/Schlarigna, questo duplex meravigliosamente rinnovato offre una fusione perfetta di lusso moderno e di eleganza senza tempo. Distribuito su due piani, questo appartamento di 190 m² offre un rifugio idilliaco con servizi raffinati per migliorare il tuo stile di vita. Sia che tu cerchi una casa permanente o un rifugio di vacanza, questa residenza promette un'esperienza di vita straordinaria.

La comunità è la chiave in questo luogo mozzafiato.

Goditi l'atmosfera della comunità unita, circondata da bellezza naturale mozzafiato, e sentiti incluso in questo ambiente vibrante. Scopri l'equilibrio perfetto tra vita serena e avventura alpina con questa proprietà notevole, offrendo comfort e stile ineguagliabili in un contesto truly magnifico.

Punti salienti della proprietà:

  • Superficie abitabile: Oltre 190 m² di spazio abitativo raffinato su due piani
  • Suite principale: Comprende una camera da letto lussuosa con bagno en-suite e un ampio armadio
  • Suite junior: Due suite junior elegantemente progettate, ciascuna con bagno privato e ampio spazio armadio
  • Camera aggiuntiva: Una camera da letto doppia con bagno separato per una maggiore privacy
  • Area living: Un soggiorno spazioso e accogliente, perfetto per il relax e l'intrattenimento
  • Esperienza culinaria: Sala da pranzo separata progettata per cene eleganti
  • Cucina: Una cucina ben attrezzata, separata, progettata per soddisfare gli appassionati di cucina
  • Parcheggio: Due posti auto riservati in un garage sicuro
  • Servizi comuni: Accesso a una lavanderia comune, un locale per biciclette e un locale per sci
  • Spazio esterno: Posizionato al livello del giardino, offrendo un accesso facile agli spazi esterni

Servizi speciali:

  • L'esclusività è a tua disposizione. Goditi della sua posizione di primo piano sulla Via Maistra e scopri la tranquillità e l'accesso ai servizi locali, sentiti privilegiato in questo contesto unico.
  • La comodità è al cuore di questa proprietà. Goditi dei servizi di lavanderia comuni e delle aree di stoccaggio riservate per uno stile di vita organizzato e senza stress.
  • Stile di vita: Immergiti nello stile di vita attivo di montagna con accesso diretto alle piste da sci, ai sentieri di trekking e alle piste ciclabili.

Prezzo di locazione: 12.000 CHF/mese + 3% di provvigione. Durata di locazione minima: 1 anno. Spese mensili aggiuntive: circa 1.000 CHF

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.04.2028
Superficie abitabile
200 m²
Locali
6.5
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
2023
Ultima ristrutturazione
2023
Pubblicato il
27.06.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Minergie
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 7'900'000
Prezzo al m²
CHF 39'500
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Via Maistra 115 7505 Celerina/Schlarigna

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 20 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

50 %

Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 8'578 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.5 Rp/kWh
SoleMoltoEst

Lato est: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Molto sole
anche d'inverno · libero
Sud
Medio
anche d'inverno · in ombra
Ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

36 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 59 % dei 1'066 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i valori guida dell'OMS

Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.

Radon: classe 11–20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Annunci simili

Annunci simili
ID: 157152Ref: rks7r.b8frr