590'000
5.5 locali Appartamento a Chalais
CHF590'000
Descrizione
Delizioso appartamento di 4.5 locali con soppalco e giardino privato
Situato a Chalais, questo superbo appartamento di 4.5 locali all'ultimo piano di un piccolo edificio offre un ambiente di vita calmo e piacevole. Completamente rinnovato tra il 2021 e il 2026, seduce con i suoi spazi luminosi e ben organizzati, completati da una soppalco abitabile ideale come ufficio o camera degli ospiti. I suoi esterni vari e gli annessi perfezionano questa proprietà confortevole e funzionale.
- Ultimo piano in un piccolo edificio con 4 appartamenti
- 3 camere da letto + soppalco polivalente (ufficio, salotto o camera degli ospiti)
- Rinnovamento completo (cucina, bagni, pavimenti, pitture, caminetto, lucernari)
- Balcone e giardino d'inverno
- Giardino privato di circa 60 m² con capanno attrezzato (elettricità + acqua) e possibilità di piscina fuori terra
- Cantina, posto auto esterno (10'000 in più obbligatorio) e grande box (50'000 in più) opzionale (superficie di 24 m²)
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 130 m²
- Locali
- 5.5
- Pubblicato il
- 02.06.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 590'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'538
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 37.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 590'000
CHF 950'000
Mediana
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Posizione
Valais 3966 Chalais
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 44 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'619 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Fanny Emery
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ID: 105433Ref: 047003