510'000
3.5 locali Appartamento a Chalais
CHF510'000
Descrizione
Appartamento nuovo di 3.5 locali con vista e balcone a Réchy
Scopri questo meraviglioso appartamento nuovo di 3.5 locali con una superficie abitabile di 97.62 m², situato nel pittoresco villaggio di Réchy nel comune di Chalais, in Valais. La consegna è prevista per 2027, e questo appartamento è già disponibile per la vendita.
Ubicato in un edificio residenziale moderno con più piani, circondato da verde e dotato di un ambiente calmo e pacifico, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquisire una casa di alta qualità in un contesto eccezionale.
I punti di forza di questo appartamento:
- Costruzione nuova: Vivere in un ambiente pacifico e sereno, con norme di costruzione attuali per un comfort ottimale.
- Balcone: Godere di uno spazio esterno privato con una vista magnifica e una buona insolazione.
- Accessibilità: L'appartamento è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta, con ascensore.
- Finestre: Finestre con tripla vetrazione isolante.
- Elettricità: Pannelli fotovoltaici che assicurano il consumo elettrico dell'edificio.
- Riscaldamento/Raffreddamento: Pompa di calore aria-acqua reversibile.
- Elettricità: Pannelli fotovoltaici che assicurano il consumo elettrico dell'edificio
- Lavanderia: Collegamento per lavatrici e asciugatrici previsto in ogni appartamento.
- Finiture: Sanitari, cucina, piastrelle, parquet e pittura a scelta del conduttore.
Posizione e servizi: L'appartamento si trova in una posizione ideale in un quartiere tranquillo e pacifico. A soli 4 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus Réchy Centre, i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. La vita quotidiana è semplificata grazie alla vicinanza di un Migros a 5 minuti a piedi e di una scuola primaria comunale a 6 minuti.
Se siete una famiglia, una coppia o un investitore, questo appartamento nuovo che combina comfort, modernità e vita privilegiata in Valais soddisferà tutte le vostre aspettative. Disponibile immediatamente – non perdete questa grande opportunità!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 25.09.2026
- Superficie abitabile
- 93 m²
- Locali
- 3.5
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 01.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 510'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'484
Posizione
Route des Flasches 3966 Chalais
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 36 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'619 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026




