185'000
2.5 locali Appartamento a Chalais
CHF185'000
Descrizione
Appartamento 2,5 locali in affitto - Opportunità di investimento a Chalais - 5,55% lordo
Situato a Chalais, al 1° piano di un piccolo edificio di sole 5 unità, questo appartamento di 2,5 locali rappresenta un'opportunità interessante, sia per un investimento immobiliare che per un primo acquisto.
L'appartamento
Ben distribuito e funzionale, è composto da un soggiorno luminoso, una cucina, una camera da letto e un bagno con doccia.
Un ampio solaio, nonché un locale di deposito completano questa proprietà e offrono spazi di stoccaggio preziosi.
Un posto auto esterno è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita, per CHF 15'000.-.
Caratteristiche principali
- Appartamento di 2,5 locali
- 1 camera da letto
- Bagno con doccia
- Ampio solaio
- 1° piano
- Piccolo edificio con 5 unità
- Posto auto esterno: CHF 15'000.- in aggiunta
- Prezzo di vendita: CHF 200'000.-, compreso il posto auto
Situato in un ambiente tranquillo a Chalais, la proprietà beneficia della vicinanza ai servizi e ai trasporti pubblici.
Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 48 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1945
- Pubblicato il
- 16.10.2026
Dotazioni
Posteggio
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 185'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'854
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 62.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 185'000
CHF 487'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 3.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
3966 Chalais
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 44 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'619 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Veton Harbuzi
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