590'000
CHF590'000
Charme del legno, eleganza contemporanea e comfort moderno nel cuore del villaggio di Chalais.
Scopri questo splendido 3,5 locali in duplex nuovo di 98 m² abitabili, ideale nel cuore del villaggio di Chalais, in un ambiente calmo e privilegiato, a proximità immediata delle comodità.
Questa nuova costruzione seduce con la sua architettura curata, materiali di qualità e il caldo fascino del legno, armoniosamente associato alle prestazioni contemporanee.
Fin dall'ingresso, sarai incantato dai bei volumi, dalla luce naturale e dall'atmosfera accogliente di questa abitazione, pensata per offrire un ambiente di vita sia piacevole che funzionale.
Una distribuzione armoniosa su due livelli
Al piano terra:
Al piano superiore:
Prestazioni che uniscono qualità e comfort
Una situazione ideale nel cuore di Chalais
Nascosta in un ambiente di villaggio pieno di charme, questa abitazione beneficia di una situazione privilegiata, che unisce tranquillità e proximità ai servizi essenziali.
Negozi, scuole, ristoranti, trasporti pubblici e altre comodità sono facilmente accessibili, offrendo una vita quotidiana pratica e piacevole.
Un'opportunità rara da scoprire
Questo superbo duplex nuovo rappresenta un'alleanza riuscita tra autenticità, eleganza e comfort contemporaneo.
Un bene di carattere, ideale per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di un'abitazione nuova con finiture curate in un ambiente di vita privilegiato.
Lasciati sedurre da questa bella opportunità e contattaci per organizzare una visita!
Vision Immedia immo
Sébastien Angella
Avenue Ritz 31 ? 1950 Sion
Tel.: +41 27 304 92 60
Mobile: +41 78 215 80 99
Mail: vente@visionimmedia.ch
Il prezzo richiesto è del 9.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 590'000
CHF 539'200
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 3.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Rue de la Laiterie 5 3966 Chalais
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 41 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'619 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Sébastien ANGELLA