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Zu Verkaufen 3.5-Zimmer-Wohnung von hohem Standard in Rechy
Immagine 2
Blick auf die Berge - Blick auf die Berge
Blick auf die Berge - Blick auf die Berge, Wohngebietblick

CHF575'000

3.5 locali · 100 m²

3.5 locali Appartamento a Réchy

3966 Réchy(zona postale)

Descrizione

Zu Verkaufen 3.5-Zimmer-Wohnung von hohem Standard in Rechy

Die Residenz Opaline ist ein kleines Wohngebäude mit 6 Wohnungen im contemporary Stil. Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung bietet eine erstklassige Lage in einem außergewöhnlichen Umfeld, abseits von allen Lärmbelästigungen.

Die sehr geräumige und helle Wohnung profitiert von einer großen Terrasse von 30.00 m2.

Südwestlich ausgerichtet, ist die Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über außergewöhnlich.

Der Bau von hohem Standard wurde mit hochwertigen Materialien realisiert, die dem Minergie-Standard entsprechen.

Die 100 m2 große Wohnung besteht aus:

  • Eingangshalle mit Einbauschränken
  • Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
  • Offene, voll ausgestattete Küche
  • 2 Schlafzimmer
  • Großes Badezimmer
  • Gästetoilette mit Wasch- und Trocknungsanlage
  • Terrasse von 30.00 m2
  • Keller

Möglichkeit, Parkplätze für Fahrzeuge zum Preis von Fr. 27'000.- zu erwerben.

Besonderheiten

  • Fassadenverkleidung mit Naturstein
  • Heizung mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jedes Zimmer
  • Freie Wahl der Ausstattung nach den Wünschen des Mieters für eine vollständige Personalisierung (Küche, Sanitär, Bodenbeläge)

Lage
3966 Rechy
Mit einem außergewöhnlichen mediterranen Klima, im Herzen des zentralen Wallis, 5 Minuten von Sierre und 10 Minuten von Sion entfernt, bietet Rechy mit seinen kulturellen Aktivitäten und Infrastrukturen einen Lebensraum, in dem es sich gut leben lässt.

Die unmittelbare Nähe zu Sierre und seinen zahlreichen Geschäften ist ein echter Vorteil im täglichen Leben. Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für ihre Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kindergarten und Altersheim. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch den Bahnhof Sierre, 5 km entfernt, oder den Bahnhof Sion, 15 km entfernt, erleichtert. Ein Postauto-Service von Sion und Sierre bedient regelmäßig die Dörfer Chalais und Rechy.

Die Dörfer Chalais, Rechy sowie die Station Vercorin und die Siedlung Briey bilden eine einzige, schöne Gemeinde mit etwa 3'200 Einwohnern. Rechy ist ein ruhiger und authentischer Ort mit reichem Erbe. Zwischen seinem Weinberg, seinen alten Gebäuden und seinen Mühlen lässt der Charme dieses Dorfes keinen unberührt.

Hinweise

Verkauf direkt durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

Dieses Dokument ist informativ und nicht verbindlich. Es darf nicht ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
100 m²
Locali
3.5
Pubblicato il
27.06.2025

Dotazioni

Vista
Ascensore
Balcone
Cantina
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 575'000
Prezzo al m²
CHF 5'750

Contesto di mercato

Dati al 03 nov 2026

Il prezzo richiesto è del 6.6% sopra la mediana degli .

Questo annuncioCHF 575'000

CHF 539'200

Mediana

Il 55% chiede menoIl 38% chiede di più
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Posizione

3966 Réchy

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 29 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

130 %

Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'619 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 57 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Gilbert Michellod

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ID: 65661Ref: Appt 3.5 pces Opaline a Rechy - 260717