CHF1'190'000
Pregny-Chambésy, 1292 Pregny-Chambésy
Prezzo / m²
Più caro del 73% nel cantone Genève
Prezzo totale
Più economico del 100% a Pregny-Chambésy
Più economico del 89% nel cantone Genève
Superficie abitabile
Più piccolo del 94% a Pregny-Chambésy
Più piccolo del 84% nel cantone Genève
Anno di costruzione
Più recente del 93% a Pregny-Chambésy
Più recente del 92% nel cantone Genève
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
69% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 25 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Dieses sehr schöne Apartment, das sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft (10 Eigentümer) befindet, profitiert von einer angenehmen Umgebung, nahe bei allen Annehmlichkeiten (Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte usw.).
Es verfügt über eine PPE-Fläche von 66 m2, zwei Terrassen mit insgesamt ca. 30 m2 sowie einen schönen, umzäunten Garten ohne vis-à-vis von ca. 80 m2.
Dieses Objekt ist hell und perfekt nach Süden ausgerichtet.
Die Gesamtheit besteht aus:
- Eingangshalle mit Schränken
- Gästetoilette mit Anschluss für Waschmaschine
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten/Terrasse
- Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche
- Großer Abstellraum/Kammer
--> alle Räume haben Zugang nach außen.
Ein Keller sowie ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen das Ganze.
Neuwertiges Apartment - Fertigstellung Oktober 2026
Dieses Objekt, wenn es als Hauptwohnsitz erworben wird, profitiert von der CASATAX-Ermäßigung (Verringerung der Notarkosten).
Gemeinde Pregny-Chambésy --> vorteilhafte Steuergesetze
Schöne Gelegenheit!
Fotos sind nicht verbindlich