1'190'000
CHF1'190'000
Un luogo ricco di storia, un ambiente bucolico e una vista mozzafiato: una proprietà rara che non lascia indifferenti! Situata all'interno di un hotel storico del 1900, completamente ristrutturato nel 2012, questo appartamento eccezionale combina con eleganza il fascino del vecchio, il comfort contemporaneo e una posizione privilegiata direttamente sul lago. Situato al piano terra, questo appartamento attraversante seduce fin dai primi momenti con la sua luce naturale, i bei volumi e la qualità dei materiali. L'ingresso privato gli conferisce un carattere particolarmente esclusivo, rafforzando la sensazione di vivere in un vero e proprio bozzolo, al riparo da sguardi indiscreti. Una vera e propria estensione degli spazi di vita, la spaziosa terrazza coperta invita a godere appieno di ogni stagione, mentre il giardino privato offre un ideale scenario verde per rilassarsi, ricevere gli amici o gustare momenti preziosi all'aperto. La veranda riscaldata costituisce un ulteriore vantaggio, permettendo di apprezzare il panorama sul lago durante tutto l'anno in un'atmosfera calda e privilegiata. L'ambiente, sia calmo che bucolico, offre una piacevole sensazione di evasione, beneficiando al contempo della vicinanza immediata al MOB, che facilita gli spostamenti quotidiani. Questa proprietà unica combina così qualità raramente unite: il carattere di un edificio storico, spazi esterni privati, luce generosa e un panorama eccezionale. Un indirizzo ideale per gli amanti di luoghi dal carattere, alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato, tra natura, serenità e accessibilità. Due posti auto e una grande cantina completano questa proprietà eccezionale. Un appartamento con carattere, una vista spettacolare e un'atmosfera unica: una vera e propria invito a cadere sotto il suo fascino.
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Mediana
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Chamby 1832 Chamby
Caricamento…
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
65 %
Più basso di quello del 74% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'121 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Lucas Martin