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I Venti di Angelo
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CHF560'000

3.5 locali · 88 m² · 1° piano

3.5 locali Appartamento a Chamoson

1955 Chamoson(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

I Venti di Angelo

Résidence "I Venti di Angelo" - Chamoson *** Direttamente dal costruttore ***Esclusivamente, offriamo in vendita un superbo appartamento di 3.5 locali al 1° piano, con una superficie di quasi 90 m2. Questa residenza di lusso è composta da 10 appartamenti distribuiti in un edificio a mezza altezza, situato in una zona residenziale tranquilla di Chamoson, ai margini di una zona di costruzione e con una vista magnifica. Questo superbo appartamento è distribuito come segue:

  • Entrata con armadi/camerino
  • Parte giorno/luminosa cucina di oltre 30 m2
  • Coperta terrazza di oltre 13 m2
  • Una suite genitoriale di oltre 19 m2 con bagno privato con doccia o vasca
  • Una seconda grande camera da letto di oltre 12 m2
  • Un secondo bagno con doccia o vasca
  • Un locale per la lavanderia con spazio per una lavatrice
  • Un grande seminterrato di quasi 6 m2 completa questa proprietà
  • Un locale chiuso per biciclette/passeggini è disponibile per tutti i proprietari

I lavori di alta qualità saranno eseguiti secondo i vostri gusti, con un budget confortevole assegnato per consentirvi di creare l'interno dei vostri sogni.L'interno dell'appartamento è modulabile secondo le vostre esigenze, nella misura del possibile. L'edificio beneficia di una posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla, e avete tutte le comodità necessarie nelle vicinanze:

  • Negozio (Migros) e centro del villaggio di Chamoson, 6 minuti a piedi
  • Molti ristoranti/cantine, a pochi minuti a piedi
  • Fermata dell'autobus, 2 minuti a piedi
  • Stazione ferroviaria di Chamoson/St. Pierre-de-Clages, 5 minuti in auto o 10 minuti in autobus
  • Accesso all'autostrada, 9 minuti in auto
  • Scuola primaria, 8 minuti a piedi

Il grande posto auto coperto e il posto auto all'aperto sono in più. Non perdete questa opportunità unica!Non esitate a contattarci per una visita sul posto o per ulteriori informazioni!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
88 m²
Locali
3.5
Piano
1° piano
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
24.06.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Garage
Carport
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 560'000
Prezzo al m²
CHF 6'364
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Posizione

1955 Chamoson

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 36 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

125 %

Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'381 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 59 % dei 5'520 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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