495'000
3 locali Appartamento mansardato a Chamoson
CHF495'000
Descrizione
I Venti di Angelo - 3 pezzi in attico
Residenza "I Venti di Angelo" - Chamoson
Direttamente dal costruttore
In esclusiva, offriamo in vendita un superbo appartamento di 3 pezzi situato in attico, che offre una superficie di oltre 70 m2.
Questa residenza di alta gamma è composta da 10 appartamenti distribuiti in un edificio con mezzanini, situato in una zona residenziale tranquilla di Chamoson, ai margini di una zona di costruzione e che beneficia di una meravigliosa vista.
Questo superbo attico è distribuito come segue:
- Entrata con armadi/camerino
- Parte giorno/luminosa cucina di circa 28 m2 con un altezza del soffitto di circa 4 metri
- Terrazza coperta di circa 13 m2
- Una grande camera di circa 15 m2
- Una seconda piccola camera o studio di oltre 7 m2
- Un bagno con doccia e posto per una lavatrice
- Un grande seminterrato completa questa proprietà
- Un locale chiuso per biciclette/ passeggini è disponibile per tutti i comproprietari
I lavori di alta qualità saranno eseguiti secondo i vostri gusti, con un budget confortevole assegnato per permettervi di creare l'interno dei vostri sogni.
L'interno dell'appartamento è modulabile secondo le vostre esigenze, nella misura del possibile.
L'edificio beneficia di una posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla, e avete tutte le comodità necessarie nelle vicinanze:
- Negozio (Migros) e centro del villaggio di Chamoson, 6 minuti a piedi
- Molti ristoranti/cantine, a pochi minuti a piedi
- Fermata dell'autobus, 2 minuti a piedi
- Stazione ferroviaria Chamoson/St. Pierre-de-Clages, 5 minuti in auto o 10 minuti in autobus
- Accesso all'autostrada, 9 minuti in auto
- Scuola elementare, 8 minuti a piedi
doppio all'aperto è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 20'000.-.
Non perdete questa opportunità unica!
Non esitate a contattarci per una visita sul posto o per ulteriori informazioni!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 70 m²
- Locali
- 3
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 12.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 495'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'071
Posizione
1955 Chamoson
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 36 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'381 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026