349'000
3.5 locali Appartamento a St-Pierre-de-Clages
CHF349'000
Descrizione
Appartamento 3.5 locali con doppio balcone a St-Pierre-de-Clages
Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Saint-Pierre-de-Clages, questo bel appartamento residenziale beneficia di un ambiente calmo e soleggiato, immerso tra i vigneti. Il villaggio è noto per la sua alta qualità della vita e offre un accesso rapido a tutte le comodità: scuole, negozi, stazione ferroviaria, nonché l'ingresso autostradale nelle immediate vicinanze.
L'appartamento si distingue per la sua distribuzione funzionale e gli spazi generosi:
- Un'ampia entrata con armadi a muro e ripostiglio
- Una cucina con accesso a un balcone
- Un soggiorno luminoso con balcone e vista libera
- Due grandi camere da letto
- Un bagno attrezzato con vasca da bagno, lavandino e WC
Il fondo di rinnovamento ammonta a CHF 198'000.- al 1° maggio 2026, garantendo una buona manutenzione della coproprietà.
Un posto auto esterno completa questo immobile, oltre al prezzo di vendita di CHF 10'000.-
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 15.10.2026
- Superficie abitabile
- 83 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 1962
- Pubblicato il
- 20.05.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 349'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'205
Posizione
Avenue de la Gare 14 1955 St-Pierre-de-Clages
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
66% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 31 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'381 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Poco sole
- Est
- Medio
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Melvin Merola
Melvin Merola